Investice do nemovitostí

Pregled

Investice do nemovitostí je způsob, jak alokovat peníze do různých typů nemovitostí, jako jsou byty, domy, pozemky, komerční prostory, sklady atd. Cílem investování do nemovitostí je vytvářet zisk z nájmů, prodeje nebo cenového růstu nemovitostí. Investice do nemovitostí mohou být velmi výnosné, protože ceny nemovitostí ve Slovinsku v posledních letech výrazně vzrostly. Podle údajů ze statistického úřadu SURS se ceny bytových nemovitostí v roce 2021 zvýšily o 15,8%.

Nicméně investování do nemovitostí také přináší značné riziko, protože závisí na stavu trhu, poptávce a nabídce, legislativě, daních, údržbě apod. Investice do nemovitostí také vyžadují mnoho času, úsilí a peněz, protože je třeba najít vhodnou nemovitost, zajistit financování, uzavřít smlouvy, platit náklady a daně, starat se o správu a pronájem nemovitosti apod. Existuje různé způsoby, jak provádět investice do nemovitostí. Nejtradičnějším způsobem je koupě nemovitosti a její pronájem nebo prodej. Pokud se najde vhodná poloha, cena a kvalita nemovitosti, může to být dobrá investice.

Jedná se však také o nejnáročnější způsob investování do nemovitostí, protože vyžaduje velký kapitál a závazky. Dalším způsobem investování do nemovitostí je prostřednictvím akcií nebo fondů zaměřených na nemovitosti. Může se jednat o akcie firem, které staví, spravují nebo prodávají nemovitosti, nebo o fondy pro investování do nemovitostí (REIT), které kupují a pronajímají různé druhy nemovitostí. Výhodou tohoto přístupu je, že je dostupnější a flexibilnější, nevyžaduje velkou počáteční investici a umožňuje diverzifikaci portfolia. Nevýhodou je, že výnosy závisí na výkonnosti firem nebo fondů a jejich dividendové politice.

880 Nepremičnin

Nemovitost

  • Odbyt
Zadarska županija, Povljana Prázdninový dům víkend – 240 m² (907 m²)
  • 3
  • 4
  • 4
890.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Vir Prázdninový dům víkend – 232 m² (265 m²)
  • 9
  • 5
  • 13
620.000 590.000
  • Odbyt
Splitsko-dalmatinska žup., Supetar pozemek stavební pozemek – 355 m²
88.750
  • Odbyt
Zadarska županija, Preko Prázdninový dům víkend – 540 m²
  • 6
  • 4
  • 8
520.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Povljana Prázdninový dům víkend – 540 m² (1.360 m²)
  • 16
  • 6
  • 22
800.000
  • Odbyt
Splitsko-dalmatinska žup., Dugi Rat, Jesenice Prázdninový dům víkend – 160 m² (450 m²)
  • 2018
  • 3
  • 3
  • 4
590.000
  • Odbyt
Splitsko-dalmatinska žup., Split - Okolica, Slatine Prázdninový dům víkend – 785 m² (628 m²)
  • 8
  • 9
650.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Preko, Ugljan Prázdninový dům víkend – 382 m² (751 m²)
900.000
  • -29%
  • Odbyt
Zadarska županija, Nin, Zaton Prázdninový dům víkend – 360 m² (811 m²)
  • 11
  • 7
  • 15
860.000 1.210.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin Prázdninový dům víkend – 328 m² (500 m²)
  • 7
  • 4
  • 10
350.000 315.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Vir Prázdninový dům víkend – 614 m² (724 m²)
  • 12
  • 6
  • 18
750.000 700.000
  • Odbyt
Zadarska županija, Zadar, Diklovac apartmán 2,5-pokojový – 123 m²
  • 2
  • 2
  • 3
407.000