Typ
Apartmán 3-pokojový
Velikost
8.300 m²
Rok výstavby
1987
Floor
přízemí / 4
Število sob
3
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Popis
***ENIKATNA PRILOŽNOST***IZJEMNA LOKACIJA***1. VESLA DO MORJA***
Ponujamo apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, prva vrsta ob morju, nad samo promenado Lungomare.
Sestavljen je iz:
- 1,5 sobno stanovanje z: hodnikom, veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, manjšo sobo, kopalnico s tušem in bidejem
- apartmaji z ločenim vhodom: velika soba s kuhinjsko nišo in manjšo kopalnico (tuš, WC, umivalnik)
Ta dva dela stanovanja lahko s preprosto odstranitvijo knauf predelne stene na vratih vrnemo v prvotno stanje in tako dobimo 2,5 sobno stanovanje z dnevno sobo in dvema kopalnicama. Stanovanje ima ločen vhod in veliko teraso cca 123 m2 s shrambo 10 m2 ter drugo teraso (balkon) 20,8 m2.
Stanovanje ima 83,20 m2 bivalne površine, njegova skupna površina pa je 126,64 m2. Javno parkirišče se nahaja vzdolž celotne ulice.
Stanovanje ima čiste papirje, lastninski list, dokumentacijo za etažno lastnino, energetsko izkaznico C in ostale dokumente. Obstaja možnost povezave dvorišča z obalno promenado.
Stanovanje je neopremljeno in potrebno prenovo.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponujamo apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, prva vrsta ob morju, nad samo promenado Lungomare.
Sestavljen je iz:
- 1,5 sobno stanovanje z: hodnikom, veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, manjšo sobo, kopalnico s tušem in bidejem
- apartmaji z ločenim vhodom: velika soba s kuhinjsko nišo in manjšo kopalnico (tuš, WC, umivalnik)
Ta dva dela stanovanja lahko s preprosto odstranitvijo knauf predelne stene na vratih vrnemo v prvotno stanje in tako dobimo 2,5 sobno stanovanje z dnevno sobo in dvema kopalnicama. Stanovanje ima ločen vhod in veliko teraso cca 123 m2 s shrambo 10 m2 ter drugo teraso (balkon) 20,8 m2.
Stanovanje ima 83,20 m2 bivalne površine, njegova skupna površina pa je 126,64 m2. Javno parkirišče se nahaja vzdolž celotne ulice.
Stanovanje ima čiste papirje, lastninski list, dokumentacijo za etažno lastnino, energetsko izkaznico C in ostale dokumente. Obstaja možnost povezave dvorišča z obalno promenado.
Stanovanje je neopremljeno in potrebno prenovo.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***UNIQUE OPPORTUNITY***EXCEPTIONAL LOCATION***1. ROW TO THE SEA***
We offer an apartment located on the ground floor of a residential building, first row to the sea, above the Lungomare promenade itself.
It consists of:
- 1.5 room apartment with: hallway, large living room, kitchen with dining room, small room, bathroom with shower and bidet
- apartments with separate entrance: large room with kitchenette and small bathroom (shower, toilet, sink)
Those two parts of the apartment can be returned to their original state by simply removing the knauf partition on the door, which results in a 2.5 bedroom apartment with a living room and two bathrooms. The apartment has a separate entrance and a large terrace of approx. 123 m2 with a storage area of 10 m2 and a second terrace (balcony) of 20.8 m2.
The apartment has 83.20 m2 of living space, while its total area is 126.64 m2. Public parking is located along the entire street.
The apartment has clean papers, title deed, condominium documentation, energy certificate C and other documents. There is a possibility of connecting the courtyard with the coastal promenade.
The apartment is unfurnished and needs renovation.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
We offer an apartment located on the ground floor of a residential building, first row to the sea, above the Lungomare promenade itself.
It consists of:
- 1.5 room apartment with: hallway, large living room, kitchen with dining room, small room, bathroom with shower and bidet
- apartments with separate entrance: large room with kitchenette and small bathroom (shower, toilet, sink)
Those two parts of the apartment can be returned to their original state by simply removing the knauf partition on the door, which results in a 2.5 bedroom apartment with a living room and two bathrooms. The apartment has a separate entrance and a large terrace of approx. 123 m2 with a storage area of 10 m2 and a second terrace (balcony) of 20.8 m2.
The apartment has 83.20 m2 of living space, while its total area is 126.64 m2. Public parking is located along the entire street.
The apartment has clean papers, title deed, condominium documentation, energy certificate C and other documents. There is a possibility of connecting the courtyard with the coastal promenade.
The apartment is unfurnished and needs renovation.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***JEDINSTVENA PRILIKA***IZNIMNA LOKACIJA***1. RED DO MORA***
U ponudi imamo stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade prvi red do mora iznad same šetnice Lungomare.
Sastoji se od:
- 1,5 sobnog stana sa: hodnikom, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonom, malom sobom, kupaonom sa tuš kabinom i bideom
- apartmana sa odvojenim ulazom: velika soba sa čajnom kuhinjom i malom kupaonicom (tuš, wc, umivaonik)
Ta dva dijela stana se mogu vratiti u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade na vratima čime se dobiva 2,5 soban stan sa dnevnim boravkom i dvije kupaonice. Stan ima zaseban ulaz,te mu pripada velika terasa površine cca 123 m2 na kojoj se nalazi i spremište površine 10 m2 i druga terasa (balkon) od 20,8 m2.
Stan ima 83,20 m2 stambene površine, dok mu je ukupna površina 126,64 m2. Javni parking se nalazi uzduž cijele ulice.
Stan ima čiste papire, vlasnički list, dokumentaciju o etažiranju, energetski certifikat C i ostale dokumente. Postoji mogućnost povezivanja dvorišta sa obalnom šetnicom.
Stan je nenamješten, te mu je potrebno renoviranje.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
U ponudi imamo stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade prvi red do mora iznad same šetnice Lungomare.
Sastoji se od:
- 1,5 sobnog stana sa: hodnikom, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonom, malom sobom, kupaonom sa tuš kabinom i bideom
- apartmana sa odvojenim ulazom: velika soba sa čajnom kuhinjom i malom kupaonicom (tuš, wc, umivaonik)
Ta dva dijela stana se mogu vratiti u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade na vratima čime se dobiva 2,5 soban stan sa dnevnim boravkom i dvije kupaonice. Stan ima zaseban ulaz,te mu pripada velika terasa površine cca 123 m2 na kojoj se nalazi i spremište površine 10 m2 i druga terasa (balkon) od 20,8 m2.
Stan ima 83,20 m2 stambene površine, dok mu je ukupna površina 126,64 m2. Javni parking se nalazi uzduž cijele ulice.
Stan ima čiste papire, vlasnički list, dokumentaciju o etažiranju, energetski certifikat C i ostale dokumente. Postoji mogućnost povezivanja dvorišta sa obalnom šetnicom.
Stan je nenamješten, te mu je potrebno renoviranje.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***OPPORTUNITÀ UNICA***POSIZIONE ECCEZIONALE***1. FILA AL MARE***
Proponiamo appartamento sito al piano terra di un edificio residenziale, prima fila mare, sopra la passeggiata del Lungomare stesso.
È composto da:
- Appartamento di 1,5 locali composto da: disimpegno, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, cameretta, bagno con doccia e bidet
- appartamenti con ingresso indipendente: ampia camera con angolo cottura e piccolo bagno (doccia, wc, lavabo)
Queste due parti dell'appartamento possono essere riportate al loro stato originale semplicemente rimuovendo la partizione knauf sulla porta, il che si traduce in un appartamento con 2 camere da letto e mezzo con soggiorno e due bagni. L'appartamento ha un ingresso indipendente e un ampio terrazzo di ca. 123 mq con ripostiglio di 10 mq e un secondo terrazzo (balcone) di 20,8 mq.
L'appartamento dispone di 83,20 m2 di superficie abitabile, mentre la sua superficie totale è di 126,64 m2. Il parcheggio pubblico è situato lungo tutta la strada.
L'appartamento è dotato di documenti in ordine, atto di proprietà, documentazione condominiale, certificato energetico C e altri documenti. Esiste la possibilità di collegare il cortile con la passeggiata costiera.
L'appartamento non è arredato e necessita di ristrutturazione.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Proponiamo appartamento sito al piano terra di un edificio residenziale, prima fila mare, sopra la passeggiata del Lungomare stesso.
È composto da:
- Appartamento di 1,5 locali composto da: disimpegno, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, cameretta, bagno con doccia e bidet
- appartamenti con ingresso indipendente: ampia camera con angolo cottura e piccolo bagno (doccia, wc, lavabo)
Queste due parti dell'appartamento possono essere riportate al loro stato originale semplicemente rimuovendo la partizione knauf sulla porta, il che si traduce in un appartamento con 2 camere da letto e mezzo con soggiorno e due bagni. L'appartamento ha un ingresso indipendente e un ampio terrazzo di ca. 123 mq con ripostiglio di 10 mq e un secondo terrazzo (balcone) di 20,8 mq.
L'appartamento dispone di 83,20 m2 di superficie abitabile, mentre la sua superficie totale è di 126,64 m2. Il parcheggio pubblico è situato lungo tutta la strada.
L'appartamento è dotato di documenti in ordine, atto di proprietà, documentazione condominiale, certificato energetico C e altri documenti. Esiste la possibilità di collegare il cortile con la passeggiata costiera.
L'appartamento non è arredato e necessita di ristrutturazione.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT***AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE***1. REIHE ZUM MEER***
Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der ersten Reihe zum Meer oberhalb der Lungomare-Promenade an.
Es besteht aus:
- 1,5-Zimmer-Wohnung mit: Flur, großem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, kleinem Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Appartements mit separatem Eingang: großes Zimmer mit Kochnische und kleinem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Diese beiden Teile der Wohnung können durch einfaches Entfernen der Knauf-Trennwand an der Tür in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, wodurch eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern entsteht. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Terrasse von ca. 123 m2 mit einer Abstellfläche von 10 m2 und einer zweiten Terrasse (Balkon) von 20,8 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,20 m2, die Gesamtfläche beträgt 126,64 m2. Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der gesamten Straße.
Die Wohnung verfügt über saubere Papiere, Eigentumsurkunde, Eigentumswohnungsunterlagen, Energieausweis C und andere Dokumente. Es besteht die Möglichkeit, den Innenhof mit der Küstenpromenade zu verbinden.
Die Wohnung ist unmöbliert und muss renoviert werden.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der ersten Reihe zum Meer oberhalb der Lungomare-Promenade an.
Es besteht aus:
- 1,5-Zimmer-Wohnung mit: Flur, großem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, kleinem Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Appartements mit separatem Eingang: großes Zimmer mit Kochnische und kleinem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Diese beiden Teile der Wohnung können durch einfaches Entfernen der Knauf-Trennwand an der Tür in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, wodurch eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern entsteht. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Terrasse von ca. 123 m2 mit einer Abstellfläche von 10 m2 und einer zweiten Terrasse (Balkon) von 20,8 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,20 m2, die Gesamtfläche beträgt 126,64 m2. Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der gesamten Straße.
Die Wohnung verfügt über saubere Papiere, Eigentumsurkunde, Eigentumswohnungsunterlagen, Energieausweis C und andere Dokumente. Es besteht die Möglichkeit, den Innenhof mit der Küstenpromenade zu verbinden.
Die Wohnung ist unmöbliert und muss renoviert werden.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ***ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ***1. РЯД К МОРЕ***
Предлагаем квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома, в первом ряду от моря, над самой набережной Лунгомаре.
Он состоит из:
- 1,5-комнатные апартаменты с: прихожей, большой гостиной, кухней со столовой, небольшой комнатой, ванной комнатой с душем и биде.
- апартаменты с отдельным входом: большая комната с кухонным уголком и небольшой санузел (душ, туалет, раковина)
Эти две части квартиры можно вернуть в исходное состояние, просто сняв перегородку Кнауф на двери, в результате чего получается 2,5-комнатная квартира с гостиной и двумя санузлами. Квартира имеет отдельный вход и большую террасу площадью ок. 123 м² с кладовой площадью 10 м² и вторую террасу (балкон) площадью 20,8 м².
Жилая площадь квартиры 83,20 м2, общая площадь 126,64 м2. Общественная парковка расположена вдоль всей улицы.
Квартира имеет чистые документы, свидетельство о праве собственности, документацию на кондоминиум, энергетический сертификат C и другие документы. Есть возможность соединения двора с прибрежной набережной.
Квартира без мебели и требует ремонта.
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Предлагаем квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома, в первом ряду от моря, над самой набережной Лунгомаре.
Он состоит из:
- 1,5-комнатные апартаменты с: прихожей, большой гостиной, кухней со столовой, небольшой комнатой, ванной комнатой с душем и биде.
- апартаменты с отдельным входом: большая комната с кухонным уголком и небольшой санузел (душ, туалет, раковина)
Эти две части квартиры можно вернуть в исходное состояние, просто сняв перегородку Кнауф на двери, в результате чего получается 2,5-комнатная квартира с гостиной и двумя санузлами. Квартира имеет отдельный вход и большую террасу площадью ок. 123 м² с кладовой площадью 10 м² и вторую террасу (балкон) площадью 20,8 м².
Жилая площадь квартиры 83,20 м2, общая площадь 126,64 м2. Общественная парковка расположена вдоль всей улицы.
Квартира имеет чистые документы, свидетельство о праве собственности, документацию на кондоминиум, энергетический сертификат C и другие документы. Есть возможность соединения двора с прибрежной набережной.
Квартира без мебели и требует ремонта.
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
0
15
50
100
150
200
250
300+