Apartmán 3-pokojový, Crikvenica

CRIKVENICA, ETAŽA STAMBENE ZGRADE SA GARAŽOM
Ova jedinstvena nekretnina je odlična prilika za osobno korištenje ili unosnu investiciju u turizam. Etaža kuće, u naravi stan od 81,55m2 (balkoni k 0,25 = 73,21m2) na drugom katu se sastoji od dijela stubišta u vlasništvu, ulaznog prostora dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te prostranog dnevnog boravka na koji se nadovezuje blagovaonica i kuhinja. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe na jugozapadnom dijelu je izlaz na balkon od cca 10m2 sa kojeg se pruža prekrasan otvoreni pogled na more. Sa sjeveroistočne strane je izlaz iz kuhinje na balkon od 6m2. Iznad stana je prostor tavana od 62,25,m2 (k 0,3= 18,86m2) upisan kao dio stana. Osim ovog stambenog prostora u vlasništvu je spremište / garaža od 13,5m2, kao zasebni objekt na prilazu kuće. Tu su još dvije natkrivene terase od ukupno 18m2 i dio dvorišta od 24m2 sve upisano u vlasništvo ove nekretnine. Nekretnina je vrlo funkcionalna i sa pažnjom održavana. Lokacija, održavanost, orijentacija su aduti ove posebne nekretnine. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Šifra objekta: ID-1418

Energetska klasa: B

Kontakt: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102

CRIKVENICA, ETAGE EINES WOHNGEBÄUDES MIT GARAGE Diese einzigartige Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für den persönlichen Gebrauch oder eine lukrative Investition in den Tourismus. Die Etage des Hauses, in der Natur eine Wohnung von 81,55m2 (Balkone x 0,25 = 73,21m2) im zweiten Stock besteht aus einem Teil der Treppe im Grundstück, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer im Südwestteil gibt es einen Ausgang zum Balkon von ca. 10 m2, die einen schönen freien Blick auf das Meer bietet. Auf der Nordostseite befindet sich der Ausgang von der Küche zum 6m2 großen Balkon. Oberhalb der Wohnung ist die Dachgeschossfläche von 62,25 m2 (k 0,3 = 18,86 m2) als Teil der Wohnanlage eingetragen. Zusätzlich zu dieser Wohnfläche besitzt der Eigentümer einen Abstellraum/Garage von 13,5 m2, als separates Objekt auf der Zufahrt zum Haus. Außerdem gibt es zwei überdachte Terrassen von insgesamt 18 m2 und einen Teil des Gartens von 24 m2, die alle im Eigentum dieser Immobilie eingetragen sind. Das Anwesen ist sehr funktionell und sorgfältig gepflegt. Lage, Pflege und Orientierung sind die Trümpfe dieser besonderen Immobilie. Dokumentation ist in Ordnung, Eigentum 1/1.

Immobilien ID: ID-1418

Leistungsklasse: B

Kontakt: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102

CRIKVENICA, PIANO DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE CON GARAGE Questa proprietà unica è una grande opportunità per uso personale o un investimento redditizio nel turismo. Il piano della casa, in natura un appartamento di 81,55 mq (balconi x 0,25 = 73,21 mq) al secondo piano è composto da parte della scala interna alla proprietà, un ingresso, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno camera. Il soggiorno è collegato alla sala da pranzo e alla cucina. Dal soggiorno e dalla camera da letto nella parte sud-ovest si accede al balcone di ca. 10 m2, da cui si gode una bellissima vista aperta sul mare. Sul lato nord-est si trova l'uscita dalla cucina sul balcone di 6 mq. Sopra l'appartamento, la soffitta di 62,25 m2 (k 0,3 = 18,86 m2) è censita come parte del complesso residenziale. Oltre a questo spazio abitativo, il proprietario possiede un ripostiglio/garage di 13,5 m2, come oggetto separato all'accesso alla casa. Sono inoltre presenti due terrazzi coperti per un totale di 18 mq ed una parte di cortile di 24 mq, il tutto censito nella proprietà di questo immobile. L'immobile è molto funzionale e mantenuto con cura. Posizione, manutenzione, orientamento sono le carte vincenti di questo speciale immobile. La documentazione è in ordine, proprietà 1/1.

Codice immobile: ID-1418

Classe energetica: B

Contatto: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102

CRIKVENICA, A FLOOR-THROUGH APARTMENT IN A RESIDENTIAL BUILDING WITH GARAGE - . This unique property is a great opportunity for personal use or a lucrative investment in tourism. The floor of the house, in nature an apartment of 81.55m2 (balconies x 0.25 = 73.21m2) on the second floor consists of a part of the staircase in the property, an entrance area, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room which is connected to the dining room and the kitchen. From the living room and the bedroom on the southwest part there is an exit to the balcony of approx. 10 m2, which offers a beautiful open view of the sea. On the northeast side is the exit from the kitchen to the 6m2 balcony. Above the apartment, the attic space of 62.25 m2 (k 0.3 = 18.86 m2) is registered as part of the residential complex. In addition to this living space, the owner owns a storage room / garage of 13.5 m2, as a separate object on the approach to the house. There are also two covered terraces of a total of 18 m2 and a part of the yard of 24 m2, all registered in the ownership of this property. The property is very functional and carefully maintained. Location, maintenance, orientation are the trump cards of this special property. Documentation is in order, ownership 1/1.

Custom ID: ID-1418

Energy class: B

Contact: Vesna Pindulić, vesna@vero-krk.com, +385 99 293 2102