Novogradnja u Okrugu Gornjem sa šest luksuznih stanova, po dva po etaži. Dostupan je penthouse stan S5 na prvom katu koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Stan uključuje i jedno garažno mjesto, s mogućnošću dokupnje dodatnog garažnog mjesta. Stan krasi i prekrasna krovna terasa s bazenom i sunčalištem, te vanjski tuš. Krovna terasa će imati zasebna ulazna vrata dok kojih vodi lift direktno iz podrumske garaže. Biti će provedene električne instalacije, toplu i hladnu vodu te odvod, a biti će postavljena i ambijentalna LED rasvjeta za stvaranje posebnog ugođaja. Vlasnik će si moći po želji postaviti pergolu, ljetnu kuhinju te električni roštilj.
Unutarnji prostor od 73,50 m2 s dvije spavaće sobe, natkriveni balkon, nenatkriveni balkon, bazen, krovna terasa, garažno mjesto, za 107.36 m2 neto stambenog prostora.
Stan se gradi po iznimno visokim standardima i izuzetno oprema, uključujući vrhunske Daikin klima uređaje u svakoj sobi, podno grijanje u cijelom stanu s mogućnošću regulacije svake prostorije zasebno, odličnu PVC stolariju s troslojnim izo-staklima i komarnicima na svim otvorima, aluminijska balkonska klizna vrata, aluminijske rolete s elektro podizačima na prozorima i vratima, moderne pločice i kvalitetni parketi po izboru, izvrsno opremljene kupaonice, prvoklasnu termo i hidro izolaciju, te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Biti će postavljene i instalacije za grijanje bazena.
Zgrada se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, lagano povišene pozicije sa spektakularnim pogledom na more. More i plaža, kao i svi dodatni sadržaji, su u blizini.
Građevinski radovi su već uvelike u tijeku i njihov završetak je planiran najkasnije do proljeća 2025. godine.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

Neubau in Okrug Gornji mit sechs Luxuswohnungen, zwei pro Etage. Im ersten Stock befindet sich eine Penthouse-Wohnung S5, die aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Die Wohnung verfügt auch über einen Garagenplatz mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenplatz zu kaufen. Die Wohnung ist auch mit einer schönen Dachterrasse mit Swimmingpool und Liegewiese sowie einer Außendusche ausgestattet. Die Dachterrasse wird über eine separate Eingangstür verfügen, während der Aufzug direkt von der Tiefgarage führt. Elektroinstallationen, Warm- und Kaltwasser sowie Entwässerung werden durchgeführt, und es wird eine LED-Umgebungsbeleuchtung installiert, um eine besondere Atmosphäre zu schaffen. Der Eigentümer kann auf Wunsch eine Pergola, eine Sommerküche und einen Elektrogrill einrichten. Innenraum von 73,50 m2 mit zwei Schlafzimmern, überdachtem Balkon, nicht überdachtem Balkon, Swimmingpool, Dachterrasse, Garagenplatz, für 107,36 m2 Nettowohnfläche.
Die Wohnung wird nach extrem hohen Standards gebaut und ist extrem ausgestattet, einschließlich hochwertiger Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit der Möglichkeit, jeden Raum separat zu regulieren, ausgezeichnete PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas und Moskitonetzen an allen Öffnungen, Aluminium-Balkonschiebetüren, Aluminium-Fensterläden mit elektrischen Hebern an Fenstern und Türen, moderne Fliesen und hochwertige Parkettböden Ihrer Wahl, Hervorragend ausgestattete Bäder, erstklassige Wärme- und Hydrodämmung sowie einbruchhemmende und feuerbeständige Haustüren. Es werden auch Poolheizungsanlagen installiert. Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, leicht erhöht mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Das Meer und der Strand sowie alle zusätzlichen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die Bauarbeiten sind bereits in vollem Gange und sollen bis spätestens Frühjahr 2025 abgeschlossen sein.

New building in Okrug Gornji with six luxury apartments, two per floor. There is a penthouse apartment S5 on the first floor, which consists of a hallway, living room, dining room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The apartment also includes one garage space, with the possibility of buying an additional garage space. The apartment is also adorned with a beautiful roof terrace with a swimming pool and sunbathing area, and an outdoor shower. The roof terrace will have a separate entrance door, while the elevator leads directly from the basement garage. Electrical installations, hot and cold water and drainage will be carried out, and ambient LED lighting will be installed to create a special atmosphere. The owner will be able to set up a pergola, a summer kitchen and an electric grill if he wishes. Interior space of 73.50 m2 with two bedrooms, covered balcony, uncovered balcony, swimming pool, roof terrace, garage space, for 107.36 m2 of net living space.
The apartment is being built to extremely high standards and extremely equipped, including top-quality Daikin air conditioners in each room, underfloor heating throughout the apartment with the possibility of regulating each room separately, excellent PVC joinery with three-layer insulated glass and mosquito nets on all openings, aluminum balcony sliding doors, aluminum shutters with electric lifters on windows and doors, modern tiles and quality parquet floors of your choice, excellently equipped bathrooms, first-class thermal and hydro insulation, and anti-burglary and fire-resistant entrance doors. Pool heating installations will also be installed. The building is located in a very attractive location, slightly elevated position with a spectacular view of the sea. The sea and the beach, as well as all additional facilities, are nearby.
Construction works are already well underway and are planned to be completed by spring 2025 at the latest.

prodej

pronájmu

v najm

kupuji