Typ
Dům řadový dům
Velikost
14.000 m²
Rok výstavby
1900
Število sob
6
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Popis
Naložba v Rovinju: Multifunkcionalna nepremičnina blizu obale
Ta izjemna priložnost za naložbo se nahaja v srcu Rovinja, le korak stran od čudovite mestne obale in trga. Gre za stoletno stavbo, ki obsega pet etaž, ki išče novega lastnika za pritličje, pa tudi za drugi in tretji nadstropje s skupno površino 140 m².
Pritličje: Večnamenski prostor
V pritličju se nahaja prostorna soba s kopalnico, opremljena kot klet, idealna za druženje s družino in prijatelji. Ta prostor ima potencial, da ga preuredite v garsonjero za bivanje ali turistični najem. Opremljen je s šankom, majhnim skladiščem in čudovitim kaminom, kar daje posebnost in toplino.
Drugo nadstropje: Turistični apartma
V drugem nadstropju se nahaja apartma, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in prostorno spalnico. Ta prostor že ustvarja prihodek kot turistični najem, nedavna vlaganja pa vključujejo novo kuhinjo z modernimi aparati. Na tem nadstropju je tudi dodatna soba, ki lahko postane še ena spalnica ali prostoren dnevni prostor, odvisno od potreb novega lastnika.
Tretje nadstropje: Visoko zaseden apartma
V tretjem nadstropju se nahaja še en apartma z visoko zasedenostjo v poletnih mesecih. Ta apartma ponuja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico. Tako kot prejšnji je opremljen z vsemi potrebnimi udobji in klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje.
Končne razmisleki
Ta nepremičnina ponuja tri potencialne stanovanja v zgodovinskem jedru Rovinja, kar odpira možnost za donosnost naložb preko turističnega ali dolgoročnega najema, zlasti za prostor v pritličju. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za naložbo v eno najlepših in najprestižnejših destinacij na Hrvaškem!
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas lahko kontaktirate na +385 91 150 9059 (Viber/WhatsApp)
ali pošljete povpraševanje na e-naslov: aida.kudic@bagi-international.hr
Ta izjemna priložnost za naložbo se nahaja v srcu Rovinja, le korak stran od čudovite mestne obale in trga. Gre za stoletno stavbo, ki obsega pet etaž, ki išče novega lastnika za pritličje, pa tudi za drugi in tretji nadstropje s skupno površino 140 m².
Pritličje: Večnamenski prostor
V pritličju se nahaja prostorna soba s kopalnico, opremljena kot klet, idealna za druženje s družino in prijatelji. Ta prostor ima potencial, da ga preuredite v garsonjero za bivanje ali turistični najem. Opremljen je s šankom, majhnim skladiščem in čudovitim kaminom, kar daje posebnost in toplino.
Drugo nadstropje: Turistični apartma
V drugem nadstropju se nahaja apartma, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in prostorno spalnico. Ta prostor že ustvarja prihodek kot turistični najem, nedavna vlaganja pa vključujejo novo kuhinjo z modernimi aparati. Na tem nadstropju je tudi dodatna soba, ki lahko postane še ena spalnica ali prostoren dnevni prostor, odvisno od potreb novega lastnika.
Tretje nadstropje: Visoko zaseden apartma
V tretjem nadstropju se nahaja še en apartma z visoko zasedenostjo v poletnih mesecih. Ta apartma ponuja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico. Tako kot prejšnji je opremljen z vsemi potrebnimi udobji in klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje.
Končne razmisleki
Ta nepremičnina ponuja tri potencialne stanovanja v zgodovinskem jedru Rovinja, kar odpira možnost za donosnost naložb preko turističnega ali dolgoročnega najema, zlasti za prostor v pritličju. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za naložbo v eno najlepših in najprestižnejših destinacij na Hrvaškem!
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas lahko kontaktirate na +385 91 150 9059 (Viber/WhatsApp)
ali pošljete povpraševanje na e-naslov: aida.kudic@bagi-international.hr
Investicija u Rovinji: Višenamjenska nekretnina blizu rive**
Ova izvanredna prilika za investiciju nalazi se u samom srcu Rovinja, na korak od predivne gradske rive i trga. Riječ je o stoljetnoj zgradi koja obuhvaća pet etaža, a traži svog novog vlasnika za prostor u prizemlju, te na drugom i trećem katu ukupne površine od 140 m².
**Prizemlje: Multifunkcionalni prostor**
U prizemlju se nalazi prostrana prostorija s kupaonicom, uređena poput konobe, idealna za druženja s obitelji i prijateljima. Ovaj prostor ima potencijal da se preuredi u garsonijeru za stanovanje ili turistički najam. Opremljen šankom s malim spremištem i prekrasnim kaminom, ovaj ambijent pruža posebnu čar i toplinu.
**Drugi kat: Turistički apartman**
Na drugom katu smješten je apartman koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostranu spavaću sobu. Ovaj prostor već ostvaruje prihod kao turistički najam, a nedavna ulaganja uključuju novu kuhinju s modernim aparatima. Tu je također i dodatna prostorija koja može postati još jedna spavaća soba ili prostrani dnevni boravak prema potrebama novog vlasnika.
**Treći kat: Visoko popunjen apartman**
Na trećem katu nalazi se još jedan apartman s visokom popunjenošću tijekom ljetnih mjeseci. Ovaj apartman nudi dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Kao i prethodni, opremljen je svim potrebnim sadržajima i klima uređajima za grijanje i hlađenje.
**Završna razmatranja**
Ova nekretnina nudi tri potencijalna stana u starogradskoj jezgri Rovinja, čime se otvara mogućnost za povrat investicije putem turističkog ili dugoročnog najma, posebno za prostor u prizemlju. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulaganje u jedno od najljepših i najprestižnijih odredišta u Hrvatskoj!
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno kontaktirajte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
ili poslati upit e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
Ova izvanredna prilika za investiciju nalazi se u samom srcu Rovinja, na korak od predivne gradske rive i trga. Riječ je o stoljetnoj zgradi koja obuhvaća pet etaža, a traži svog novog vlasnika za prostor u prizemlju, te na drugom i trećem katu ukupne površine od 140 m².
**Prizemlje: Multifunkcionalni prostor**
U prizemlju se nalazi prostrana prostorija s kupaonicom, uređena poput konobe, idealna za druženja s obitelji i prijateljima. Ovaj prostor ima potencijal da se preuredi u garsonijeru za stanovanje ili turistički najam. Opremljen šankom s malim spremištem i prekrasnim kaminom, ovaj ambijent pruža posebnu čar i toplinu.
**Drugi kat: Turistički apartman**
Na drugom katu smješten je apartman koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostranu spavaću sobu. Ovaj prostor već ostvaruje prihod kao turistički najam, a nedavna ulaganja uključuju novu kuhinju s modernim aparatima. Tu je također i dodatna prostorija koja može postati još jedna spavaća soba ili prostrani dnevni boravak prema potrebama novog vlasnika.
**Treći kat: Visoko popunjen apartman**
Na trećem katu nalazi se još jedan apartman s visokom popunjenošću tijekom ljetnih mjeseci. Ovaj apartman nudi dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Kao i prethodni, opremljen je svim potrebnim sadržajima i klima uređajima za grijanje i hlađenje.
**Završna razmatranja**
Ova nekretnina nudi tri potencijalna stana u starogradskoj jezgri Rovinja, čime se otvara mogućnost za povrat investicije putem turističkog ili dugoročnog najma, posebno za prostor u prizemlju. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulaganje u jedno od najljepših i najprestižnijih odredišta u Hrvatskoj!
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno kontaktirajte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
ili poslati upit e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
Investition in Rovinj: Multifunktionale Immobilie in der Nähe der Uferpromenade
Diese außergewöhnliche Investitionsgelegenheit befindet sich im Herzen von Rovinj, nur einen Schritt von der schönen Uferpromenade und dem Platz entfernt. Es handelt sich um ein jahrhundertealtes Gebäude, das sich über fünf Etagen erstreckt und einen neuen Besitzer für das Erdgeschoss sowie das zweite und dritte Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 140 m² sucht.
Erdgeschoss: Multifunktionaler Raum
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit Badezimmer, eingerichtet wie ein Weinkeller, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dieser Raum hat das Potenzial, in eine Studiowohnung für Wohnzwecke oder touristische Vermietung umgewandelt zu werden. Ausgestattet mit einer Bar, einem kleinen Abstellraum und einem schönen Kamin, bietet diese Umgebung besondere Gemütlichkeit und Wärme.
Zweite Etage: Ferienwohnung
In der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung, die eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer umfasst. Dieser Raum erzielt bereits Einnahmen aus touristischer Vermietung, wobei jüngste Investitionen eine neue Küche mit modernen Geräten umfassen. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der entweder als weiteres Schlafzimmer oder als großer Wohnbereich genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Dritte Etage: Hohe Auslastung Wohnung
In der dritten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit hoher Auslastung während der Sommermonate. Diese Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wie die vorherigen ist sie mit allen notwendigen Einrichtungen und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet.
Abschließende Überlegungen
Diese Immobilie bietet drei potenzielle Wohnungen im historischen Zentrum von Rovinj, wodurch die Möglichkeit für eine Kapitalrendite durch touristische oder langfristige Vermietung, insbesondere für den Raum im Erdgeschoss, entsteht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eines der schönsten und prestigeträchtigsten Reiseziele Kroatiens zu investieren!
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr
Diese außergewöhnliche Investitionsgelegenheit befindet sich im Herzen von Rovinj, nur einen Schritt von der schönen Uferpromenade und dem Platz entfernt. Es handelt sich um ein jahrhundertealtes Gebäude, das sich über fünf Etagen erstreckt und einen neuen Besitzer für das Erdgeschoss sowie das zweite und dritte Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 140 m² sucht.
Erdgeschoss: Multifunktionaler Raum
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit Badezimmer, eingerichtet wie ein Weinkeller, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dieser Raum hat das Potenzial, in eine Studiowohnung für Wohnzwecke oder touristische Vermietung umgewandelt zu werden. Ausgestattet mit einer Bar, einem kleinen Abstellraum und einem schönen Kamin, bietet diese Umgebung besondere Gemütlichkeit und Wärme.
Zweite Etage: Ferienwohnung
In der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung, die eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer umfasst. Dieser Raum erzielt bereits Einnahmen aus touristischer Vermietung, wobei jüngste Investitionen eine neue Küche mit modernen Geräten umfassen. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der entweder als weiteres Schlafzimmer oder als großer Wohnbereich genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Dritte Etage: Hohe Auslastung Wohnung
In der dritten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit hoher Auslastung während der Sommermonate. Diese Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wie die vorherigen ist sie mit allen notwendigen Einrichtungen und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet.
Abschließende Überlegungen
Diese Immobilie bietet drei potenzielle Wohnungen im historischen Zentrum von Rovinj, wodurch die Möglichkeit für eine Kapitalrendite durch touristische oder langfristige Vermietung, insbesondere für den Raum im Erdgeschoss, entsteht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eines der schönsten und prestigeträchtigsten Reiseziele Kroatiens zu investieren!
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr
Investimento a Rovigno: Proprietà multifunzionale vicino al lungomare
Questa straordinaria opportunità di investimento si trova nel cuore di Rovigno, a un passo dal bellissimo lungomare e dalla piazza. Si tratta di un edificio secolare che si estende su cinque piani, in cerca di un nuovo proprietario per il piano terra, nonché per il secondo e il terzo piano, per un totale di 140 m².
Piano Terra: Spazio multifunzionale
Al piano terra si trova un'ampia stanza con bagno, arredata come una taverna, ideale per incontri con familiari e amici. Questo spazio ha il potenziale di essere convertito in un monolocale per abitare o affittare turisticamente. È dotato di un bar, di un piccolo ripostiglio e di un bellissimo caminetto, che offre un’atmosfera unica e accogliente.
Secondo Piano: Appartamento turistico
Al secondo piano si trova un appartamento che comprende cucina, sala da pranzo e una spaziosa camera da letto. Questo spazio genera già reddito come affitto turistico, con recenti investimenti che includono una nuova cucina con elettrodomestici moderni. C'è anche una camera aggiuntiva che potrebbe diventare un'altra camera da letto o un grande soggiorno, a seconda delle necessità del nuovo proprietario.
Terzo Piano: Appartamento molto richiesto
Il terzo piano ospita un altro appartamento con alta occupazione durante i mesi estivi. Questo appartamento offre un'area giorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Come i precedenti, è dotato di tutti i comfort necessari e di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento.
Considerazioni finali
Questa proprietà offre tre potenziali appartamenti nel nucleo storico di Rovigno, aprendo la possibilità di ritorni sugli investimenti tramite affitti turistici o a lungo termine, in particolare per lo spazio al piano terra. Non perdere questa opportunità unica di investire in una delle destinazioni più belle e prestigiose della Croazia!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'email a: aida.kudic@bagi-international.hr
Questa straordinaria opportunità di investimento si trova nel cuore di Rovigno, a un passo dal bellissimo lungomare e dalla piazza. Si tratta di un edificio secolare che si estende su cinque piani, in cerca di un nuovo proprietario per il piano terra, nonché per il secondo e il terzo piano, per un totale di 140 m².
Piano Terra: Spazio multifunzionale
Al piano terra si trova un'ampia stanza con bagno, arredata come una taverna, ideale per incontri con familiari e amici. Questo spazio ha il potenziale di essere convertito in un monolocale per abitare o affittare turisticamente. È dotato di un bar, di un piccolo ripostiglio e di un bellissimo caminetto, che offre un’atmosfera unica e accogliente.
Secondo Piano: Appartamento turistico
Al secondo piano si trova un appartamento che comprende cucina, sala da pranzo e una spaziosa camera da letto. Questo spazio genera già reddito come affitto turistico, con recenti investimenti che includono una nuova cucina con elettrodomestici moderni. C'è anche una camera aggiuntiva che potrebbe diventare un'altra camera da letto o un grande soggiorno, a seconda delle necessità del nuovo proprietario.
Terzo Piano: Appartamento molto richiesto
Il terzo piano ospita un altro appartamento con alta occupazione durante i mesi estivi. Questo appartamento offre un'area giorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Come i precedenti, è dotato di tutti i comfort necessari e di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento.
Considerazioni finali
Questa proprietà offre tre potenziali appartamenti nel nucleo storico di Rovigno, aprendo la possibilità di ritorni sugli investimenti tramite affitti turistici o a lungo termine, in particolare per lo spazio al piano terra. Non perdere questa opportunità unica di investire in una delle destinazioni più belle e prestigiose della Croazia!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'email a: aida.kudic@bagi-international.hr
Investment Opportunity in Rovinj: Mult-functional Property Near the Waterfront
This extraordinary investment opportunity is located in the heart of Rovinj, just a step away from the beautiful city waterfront and square. It is a centuries-old building that spans five floors, searching for a new owner for the ground floor, as well as the second and third floors, totaling 140 m².
Ground Floor: Multi-functional Space
The ground floor features a spacious room with a bathroom, decorated like a tavern, making it ideal for gatherings with family and friends. This space has the potential to be converted into a studio apartment for living or tourist rental. It is equipped with a bar, a small storage area, and a beautiful fireplace, providing a unique and warm ambiance.
Second Floor: Tourist Apartment
On the second floor, there is an apartment that includes a kitchen, dining area, and a spacious bedroom. This space already generates income as a tourist rental, with recent investments including a new kitchen with modern appliances. There is also an additional room that could serve as another bedroom or a large living room, depending on the new owner's needs.
Third Floor: Highly Booked Apartment
The third floor features another apartment with high occupancy during the summer months. This apartment offers a living area with a kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. Like the previous ones, it is equipped with all necessary amenities and air conditioning for heating and cooling.
Final Considerations
This property offers three potential apartments in the historic core of Rovinj, opening up the possibility for investment returns through tourist or long-term rentals, particularly for the ground floor space. Don’t miss this unique opportunity to invest in one of the most beautiful and prestigious destinations in Croatia!
For more information or to arrange a viewing, please contact +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
or send an inquiry via email: aida.kudic@bagi-international.hr
This extraordinary investment opportunity is located in the heart of Rovinj, just a step away from the beautiful city waterfront and square. It is a centuries-old building that spans five floors, searching for a new owner for the ground floor, as well as the second and third floors, totaling 140 m².
Ground Floor: Multi-functional Space
The ground floor features a spacious room with a bathroom, decorated like a tavern, making it ideal for gatherings with family and friends. This space has the potential to be converted into a studio apartment for living or tourist rental. It is equipped with a bar, a small storage area, and a beautiful fireplace, providing a unique and warm ambiance.
Second Floor: Tourist Apartment
On the second floor, there is an apartment that includes a kitchen, dining area, and a spacious bedroom. This space already generates income as a tourist rental, with recent investments including a new kitchen with modern appliances. There is also an additional room that could serve as another bedroom or a large living room, depending on the new owner's needs.
Third Floor: Highly Booked Apartment
The third floor features another apartment with high occupancy during the summer months. This apartment offers a living area with a kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. Like the previous ones, it is equipped with all necessary amenities and air conditioning for heating and cooling.
Final Considerations
This property offers three potential apartments in the historic core of Rovinj, opening up the possibility for investment returns through tourist or long-term rentals, particularly for the ground floor space. Don’t miss this unique opportunity to invest in one of the most beautiful and prestigious destinations in Croatia!
For more information or to arrange a viewing, please contact +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
or send an inquiry via email: aida.kudic@bagi-international.hr
BAGI INTERNATIONAL d.o.o.
BAGI INTERNATIONAL d.o.o.
Istarska ulica - Via dell' Istria 10, 52212 Fažana
