Typ
Dům dvojče
Velikost
15.000 m²
Parcela
1 m²
Število sob
5
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Popis
ISTRA - ROČ
V Ročkem Polju, majhni istrski vasici, ki se nahaja med starimi glagoljaškimi središči, mestoma Roč in Hum, se 'skrivajo' te očarljive počitniške hiše z zelo lepim vrtom in dvema povezanima bazenoma, le pol ure vožnje od morja in Opatije.
Ko je sedanji lastnik v začetku devetdesetih kupil staro propadajočo in zapuščeno družinsko posest, zgrajeno verjetno nekje v poznem 18. stoletju, je imel jasno vizijo, kaj bo z njo počel. Obnovil bi jo tako, da bi v celoti spoštoval njeno zgodovino in ohranil duh minulih časov, hkrati pa jo naredil funkcionalno in udobno za vsakdanje življenje in sprostitev.
Dva ločena objekta na približno 160 kvadratnih metrih površin sta okusno urejena, rustikalna notranja oprema, ki se zdi, kot da bi »zamrznila« nekje pred stotimi leti, pa se povsem skladno in nevsiljivo dopolnjuje s sodobneje urejeno.
Vrt se razprostira na 1177 kvadratnih metrih, posebnost pa je skrbno urejen vrt, zasajen s številnimi sredozemskimi rastlinami. Prevladujejo perunike, v bujno vegetacijo pa se harmonično zliva naravni kamniti bazen, spremenjen v ribnik, pokrit z lokvanji.
Med stanovanjskima objektoma se sredi vrta nahajata okrogel bazen s premerom sedem metrov in globino 1,5 metra ter manjši jacuzzi bazen s premerom 3,5 metra. Vse je zgrajeno po feng shuiju, zato naj bo celoten prostor harmoničen, z uravnoteženo energijo, ki pozitivno vpliva na stanovalce. Visoke rastline, zlasti ciprese, zakrivajo pogled s ceste v notranjost posesti.
Stanovanjski del sestavljata dve majhni kamniti hiši, dve popolnoma opremljeni enoti, najbolj zanimivo in privlačno pa je stanovanje, ki je v celoti ohranilo čar istrske vaške hiše, s kaminom, ki je pomemben estetski detajl. Staro pohištvo, preproste, nevpadljive in skrbno restavrirane vitrine, mize in stoli se naslanjajo na kamnite stene, pri dekoraciji in opremi pa je bilo poskrbljeno za vsak detajl - od posode, likalnikov na žerjavico, do skrinj, ki jih skrivajo čipkasti okraski. V prvem nadstropju je spalnica pod lesenimi tramovi, popolnoma pristna v vsaki nepopolni krivini. Ti dve hiši skupaj tvorita en objekt z možnostjo bivanja petih oseb.
Objekt je bil namenjen turizmu, kategoriziran.
Ročko polje je na odlični legi - približno štirideset minut vožnje od Reke, Pule, Rovinja in Poreča, Buzet je oddaljen deset minut, in v tem delu istrskega zaledja je narava res čudovita. Opatija je oddaljena le 25 kilometrov.
Možnost nakupa samo kamnitih hiš z vrtom 508 m in možnostjo gradnje bazena ter možnost nakupa gradbenega zemljišča 669 m, na katerem so zgrajeni bazeni in pokrito parkirišče za eno vozilo.
Cena za celotno posestvo z dvema hišama in bazenoma je 320.000 evrov, za hiše z zemljiščem 280.000, za zemljišče z bazenom pa je cena 120.000 evrov.
Nepremičnina je bila uporabljena za turizem, vseljena med 4-5 mesecev.
Čisto lastništvo, en lastnik.
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite na: +385/ 99/320-0011.
V Ročkem Polju, majhni istrski vasici, ki se nahaja med starimi glagoljaškimi središči, mestoma Roč in Hum, se 'skrivajo' te očarljive počitniške hiše z zelo lepim vrtom in dvema povezanima bazenoma, le pol ure vožnje od morja in Opatije.
Ko je sedanji lastnik v začetku devetdesetih kupil staro propadajočo in zapuščeno družinsko posest, zgrajeno verjetno nekje v poznem 18. stoletju, je imel jasno vizijo, kaj bo z njo počel. Obnovil bi jo tako, da bi v celoti spoštoval njeno zgodovino in ohranil duh minulih časov, hkrati pa jo naredil funkcionalno in udobno za vsakdanje življenje in sprostitev.
Dva ločena objekta na približno 160 kvadratnih metrih površin sta okusno urejena, rustikalna notranja oprema, ki se zdi, kot da bi »zamrznila« nekje pred stotimi leti, pa se povsem skladno in nevsiljivo dopolnjuje s sodobneje urejeno.
Vrt se razprostira na 1177 kvadratnih metrih, posebnost pa je skrbno urejen vrt, zasajen s številnimi sredozemskimi rastlinami. Prevladujejo perunike, v bujno vegetacijo pa se harmonično zliva naravni kamniti bazen, spremenjen v ribnik, pokrit z lokvanji.
Med stanovanjskima objektoma se sredi vrta nahajata okrogel bazen s premerom sedem metrov in globino 1,5 metra ter manjši jacuzzi bazen s premerom 3,5 metra. Vse je zgrajeno po feng shuiju, zato naj bo celoten prostor harmoničen, z uravnoteženo energijo, ki pozitivno vpliva na stanovalce. Visoke rastline, zlasti ciprese, zakrivajo pogled s ceste v notranjost posesti.
Stanovanjski del sestavljata dve majhni kamniti hiši, dve popolnoma opremljeni enoti, najbolj zanimivo in privlačno pa je stanovanje, ki je v celoti ohranilo čar istrske vaške hiše, s kaminom, ki je pomemben estetski detajl. Staro pohištvo, preproste, nevpadljive in skrbno restavrirane vitrine, mize in stoli se naslanjajo na kamnite stene, pri dekoraciji in opremi pa je bilo poskrbljeno za vsak detajl - od posode, likalnikov na žerjavico, do skrinj, ki jih skrivajo čipkasti okraski. V prvem nadstropju je spalnica pod lesenimi tramovi, popolnoma pristna v vsaki nepopolni krivini. Ti dve hiši skupaj tvorita en objekt z možnostjo bivanja petih oseb.
Objekt je bil namenjen turizmu, kategoriziran.
Ročko polje je na odlični legi - približno štirideset minut vožnje od Reke, Pule, Rovinja in Poreča, Buzet je oddaljen deset minut, in v tem delu istrskega zaledja je narava res čudovita. Opatija je oddaljena le 25 kilometrov.
Možnost nakupa samo kamnitih hiš z vrtom 508 m in možnostjo gradnje bazena ter možnost nakupa gradbenega zemljišča 669 m, na katerem so zgrajeni bazeni in pokrito parkirišče za eno vozilo.
Cena za celotno posestvo z dvema hišama in bazenoma je 320.000 evrov, za hiše z zemljiščem 280.000, za zemljišče z bazenom pa je cena 120.000 evrov.
Nepremičnina je bila uporabljena za turizem, vseljena med 4-5 mesecev.
Čisto lastništvo, en lastnik.
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite na: +385/ 99/320-0011.
ISTRA - ROČ
U Ročkom Polju, malenom istarskom selu smještenom između starih glagoljaških centara, gradova Roča i Huma, 'skrivene' su ove šarmantne kuće za odmor sa vrlo lijepim vrtom i dva povezana bazena, a na samo pola sata vožnje do mora i Opatije.
Kada je početkom devedesetih sadašnji vlasnik kupio staro derutno i napušteno obiteljsko imanje, izgrađeno vjerojatno negdje krajem 18. stoljeća, imao je točnu viziju što će s njim napraviti. Obnovit će ga tako da u potpunosti ispoštuje njegovu povijest i zadrži duh prošlih vremena, a da u isto vrijeme bude funkcionalno i udobno za svakodnevni život i relaksaciju.
Dva odvojena objekta na cca 150 kvadrata prostora uređena su s ukusom, a rustikalni interijeri, koji kao da su "zamrznuti" negdje prije stotinu godina, sasvim se skladno i nenametljivo nadopunjavaju s onima nešto modernije uređenima.
Okućnica se proteže na 1177 četvornih metara, a poseban je pomno uređeni vrt, zasađen brojnim mediteranskim biljem. Dominira perunika a u bujnu vegetaciju skladno se uklapa i prirodni bazen u kamenu, pretvoren u ribnjak prekriven lopočima.
Između stambenih objekata, usred vrta, smješten je i kružni bazen promjera sedam metara i dubine 1,5 metar, kao i manji jacuzzi bazen promjera 3,5 metra. Sve je građeno po feng shuiju pa bi cijeli prostor trebao biti harmoničan, s balansiranom energijom koja pozitivno utječe na stanare. Visoko bilje, posebice čempresi, zaklanjaju pogled s ceste na unutrašnjost imanja.
Stambeni se dio sastoji od dvije male kamene kuće, dvije kompletno opremljene jedinice, a najzanimljiviji je i najatraktivniji apartman kod kojeg je u potpunosti zadržan štih istarske seoske kućice, s ognjištem koje je važan estetski detalj. Na kamene zidove naslanja se stari namještaj, jednostavne, nenametljive i pomno restaurirane vitrine, stolovi i stolice, a pri uređenju i opremanju se pazilo na svaki detalj - od posuđa, glačala na žeravicu, do sanduka prikrivenih čipkastim ukrasima. Na katu se smjestila spavaća soba pod drvenim gredama, potpuno autentičnim u svakoj svojoj nesavršenoj krivini. Zajedno, ove dvije kućice čine jedan objekt sa mogućnošću smještaja pet osoba.
Objekt je bio u funkciji turizma, kategoriziran s 5*.
Ročko Polje je na odličnoj poziciji - na četrdesetak minuta vožnje su Rijeka, Pula, Rovinj i Poreč, Buzet je na desetak minuta, a u tom dijelu istarskog zaleđa priroda je doista prekrasna. Opatija je na samo 25 kilometara.
Postoji mogućnost kupnje samo kamenih kuća sa okućnicom od 508 metara i mogućnošću izgradnje bazena, kao i mogućnost kupovine građevinskog terena od 669 metara, na kojemu su izgrađeni bazeni i natkriveno mjesto za jedno vozilo.
Cijena za kompletno imanje sa dvije kućice i bazenima iznosi 320.000 eura, za kuće sa terenom 280.000, a za teren sa bazenima cijena iznosi 120.000 eura.
Imanje je bilo u funkciji turizma, popunjenost između 4-5 mjeseci.
Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011
U Ročkom Polju, malenom istarskom selu smještenom između starih glagoljaških centara, gradova Roča i Huma, 'skrivene' su ove šarmantne kuće za odmor sa vrlo lijepim vrtom i dva povezana bazena, a na samo pola sata vožnje do mora i Opatije.
Kada je početkom devedesetih sadašnji vlasnik kupio staro derutno i napušteno obiteljsko imanje, izgrađeno vjerojatno negdje krajem 18. stoljeća, imao je točnu viziju što će s njim napraviti. Obnovit će ga tako da u potpunosti ispoštuje njegovu povijest i zadrži duh prošlih vremena, a da u isto vrijeme bude funkcionalno i udobno za svakodnevni život i relaksaciju.
Dva odvojena objekta na cca 150 kvadrata prostora uređena su s ukusom, a rustikalni interijeri, koji kao da su "zamrznuti" negdje prije stotinu godina, sasvim se skladno i nenametljivo nadopunjavaju s onima nešto modernije uređenima.
Okućnica se proteže na 1177 četvornih metara, a poseban je pomno uređeni vrt, zasađen brojnim mediteranskim biljem. Dominira perunika a u bujnu vegetaciju skladno se uklapa i prirodni bazen u kamenu, pretvoren u ribnjak prekriven lopočima.
Između stambenih objekata, usred vrta, smješten je i kružni bazen promjera sedam metara i dubine 1,5 metar, kao i manji jacuzzi bazen promjera 3,5 metra. Sve je građeno po feng shuiju pa bi cijeli prostor trebao biti harmoničan, s balansiranom energijom koja pozitivno utječe na stanare. Visoko bilje, posebice čempresi, zaklanjaju pogled s ceste na unutrašnjost imanja.
Stambeni se dio sastoji od dvije male kamene kuće, dvije kompletno opremljene jedinice, a najzanimljiviji je i najatraktivniji apartman kod kojeg je u potpunosti zadržan štih istarske seoske kućice, s ognjištem koje je važan estetski detalj. Na kamene zidove naslanja se stari namještaj, jednostavne, nenametljive i pomno restaurirane vitrine, stolovi i stolice, a pri uređenju i opremanju se pazilo na svaki detalj - od posuđa, glačala na žeravicu, do sanduka prikrivenih čipkastim ukrasima. Na katu se smjestila spavaća soba pod drvenim gredama, potpuno autentičnim u svakoj svojoj nesavršenoj krivini. Zajedno, ove dvije kućice čine jedan objekt sa mogućnošću smještaja pet osoba.
Objekt je bio u funkciji turizma, kategoriziran s 5*.
Ročko Polje je na odličnoj poziciji - na četrdesetak minuta vožnje su Rijeka, Pula, Rovinj i Poreč, Buzet je na desetak minuta, a u tom dijelu istarskog zaleđa priroda je doista prekrasna. Opatija je na samo 25 kilometara.
Postoji mogućnost kupnje samo kamenih kuća sa okućnicom od 508 metara i mogućnošću izgradnje bazena, kao i mogućnost kupovine građevinskog terena od 669 metara, na kojemu su izgrađeni bazeni i natkriveno mjesto za jedno vozilo.
Cijena za kompletno imanje sa dvije kućice i bazenima iznosi 320.000 eura, za kuće sa terenom 280.000, a za teren sa bazenima cijena iznosi 120.000 eura.
Imanje je bilo u funkciji turizma, popunjenost između 4-5 mjeseci.
Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011
ISTRIEN - ROČ
In Ročko Polje, einem kleinen istrischen Dorf zwischen den alten glagolitischen Zentren, den Städten Roč und Hum, liegen diese charmanten Ferienhäuser mit einem sehr schönen Garten und zwei verbundenen Swimmingpools „versteckt“ und nur eine halbe Autostunde vom Meer und Opatija entfernt.
Als der jetzige Eigentümer Anfang der 1990er Jahre ein altes, verfallenes und verlassenes Familienanwesen kaufte, das wahrscheinlich irgendwann im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, hatte er eine klare Vision davon, was er damit machen würde. Er würde es auf eine Weise restaurieren, die seine Geschichte voll und ganz respektiert und den Geist vergangener Zeiten bewahrt, es aber gleichzeitig für den Alltag und die Entspannung funktional und komfortabel macht.
Zwei separate Gebäude auf etwa 160 Quadratmetern Fläche sind geschmackvoll eingerichtet, und die rustikalen Innenräume, die vor hundert Jahren irgendwo „eingefroren“ zu sein scheinen, werden völlig harmonisch und unaufdringlich durch die moderner eingerichteten ergänzt.
Der Garten erstreckt sich über 1177 Quadratmeter, und der sorgfältig angelegte, mit zahlreichen mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten ist eine Besonderheit. Schwertlilien dominieren, und ein Natursteinpool, der in einen mit Seerosen bedeckten Teich umgewandelt wurde, fügt sich harmonisch in die üppige Vegetation ein.
Zwischen den Wohngebäuden, in der Mitte des Gartens, befindet sich ein kreisförmiger Pool mit einem Durchmesser von sieben Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern sowie ein kleinerer Whirlpoolpool mit einem Durchmesser von 3,5 Metern. Alles ist nach Feng Shui gebaut, daher soll der gesamte Raum harmonisch sein, mit ausgewogener Energie, die sich positiv auf die Bewohner auswirkt. Hohe Pflanzen, insbesondere Zypressen, versperren den Blick von der Straße ins Innere des Anwesens.
Der Wohnteil besteht aus zwei kleinen Steinhäusern, zwei voll ausgestatteten Einheiten, und am interessantesten und attraktivsten ist die Wohnung, die den Charme eines istrischen Dorfhauses vollständig bewahrt hat, mit einem Kamin, der ein wichtiges ästhetisches Detail darstellt. Alte Möbel, einfache, unaufdringliche und sorgfältig restaurierte Vitrinen, Tische und Stühle lehnen an den Steinwänden, und bei der Dekoration und Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet – von Geschirr, Bügeleisen auf Glut bis hin zu Truhen, die durch Spitzenverzierungen verborgen sind. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer unter Holzbalken, das in jeder unvollkommenen Kurve völlig authentisch ist. Zusammen bilden diese beiden Häuser ein Objekt mit der Möglichkeit, fünf Personen unterzubringen.
Das Objekt wurde touristisch genutzt, kategorisiert.
Ročko Polje hat eine ausgezeichnete Lage – etwa vierzig Autominuten von Rijeka, Pula, Rovinj und Poreč entfernt, Buzet ist zehn Minuten entfernt, und in diesem Teil des istrischen Hinterlandes ist die Natur wirklich wunderschön. Opatija ist nur 25 Kilometer entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, nur Steinhäuser mit einem Garten von 508 Quadratmetern und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, zu erwerben, sowie die Möglichkeit, ein Baugrundstück von 669 Quadratmetern zu erwerben, auf dem Swimmingpools und ein überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug gebaut wurden.
Der Preis für ein komplettes Anwesen mit zwei Häusern und Swimmingpools beträgt 320.000 Euro, für Häuser mit Grundstück 280.000 und für Grundstück mit Swimmingpools beträgt der Preis 120.000 Euro.
Das Anwesen wurde touristisch genutzt und zwischen 4 und 5 Monaten bewohnt.
Klare Eigentumsverhältnisse, ein Eigentümer.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011.
In Ročko Polje, einem kleinen istrischen Dorf zwischen den alten glagolitischen Zentren, den Städten Roč und Hum, liegen diese charmanten Ferienhäuser mit einem sehr schönen Garten und zwei verbundenen Swimmingpools „versteckt“ und nur eine halbe Autostunde vom Meer und Opatija entfernt.
Als der jetzige Eigentümer Anfang der 1990er Jahre ein altes, verfallenes und verlassenes Familienanwesen kaufte, das wahrscheinlich irgendwann im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, hatte er eine klare Vision davon, was er damit machen würde. Er würde es auf eine Weise restaurieren, die seine Geschichte voll und ganz respektiert und den Geist vergangener Zeiten bewahrt, es aber gleichzeitig für den Alltag und die Entspannung funktional und komfortabel macht.
Zwei separate Gebäude auf etwa 160 Quadratmetern Fläche sind geschmackvoll eingerichtet, und die rustikalen Innenräume, die vor hundert Jahren irgendwo „eingefroren“ zu sein scheinen, werden völlig harmonisch und unaufdringlich durch die moderner eingerichteten ergänzt.
Der Garten erstreckt sich über 1177 Quadratmeter, und der sorgfältig angelegte, mit zahlreichen mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten ist eine Besonderheit. Schwertlilien dominieren, und ein Natursteinpool, der in einen mit Seerosen bedeckten Teich umgewandelt wurde, fügt sich harmonisch in die üppige Vegetation ein.
Zwischen den Wohngebäuden, in der Mitte des Gartens, befindet sich ein kreisförmiger Pool mit einem Durchmesser von sieben Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern sowie ein kleinerer Whirlpoolpool mit einem Durchmesser von 3,5 Metern. Alles ist nach Feng Shui gebaut, daher soll der gesamte Raum harmonisch sein, mit ausgewogener Energie, die sich positiv auf die Bewohner auswirkt. Hohe Pflanzen, insbesondere Zypressen, versperren den Blick von der Straße ins Innere des Anwesens.
Der Wohnteil besteht aus zwei kleinen Steinhäusern, zwei voll ausgestatteten Einheiten, und am interessantesten und attraktivsten ist die Wohnung, die den Charme eines istrischen Dorfhauses vollständig bewahrt hat, mit einem Kamin, der ein wichtiges ästhetisches Detail darstellt. Alte Möbel, einfache, unaufdringliche und sorgfältig restaurierte Vitrinen, Tische und Stühle lehnen an den Steinwänden, und bei der Dekoration und Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet – von Geschirr, Bügeleisen auf Glut bis hin zu Truhen, die durch Spitzenverzierungen verborgen sind. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer unter Holzbalken, das in jeder unvollkommenen Kurve völlig authentisch ist. Zusammen bilden diese beiden Häuser ein Objekt mit der Möglichkeit, fünf Personen unterzubringen.
Das Objekt wurde touristisch genutzt, kategorisiert.
Ročko Polje hat eine ausgezeichnete Lage – etwa vierzig Autominuten von Rijeka, Pula, Rovinj und Poreč entfernt, Buzet ist zehn Minuten entfernt, und in diesem Teil des istrischen Hinterlandes ist die Natur wirklich wunderschön. Opatija ist nur 25 Kilometer entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, nur Steinhäuser mit einem Garten von 508 Quadratmetern und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, zu erwerben, sowie die Möglichkeit, ein Baugrundstück von 669 Quadratmetern zu erwerben, auf dem Swimmingpools und ein überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug gebaut wurden.
Der Preis für ein komplettes Anwesen mit zwei Häusern und Swimmingpools beträgt 320.000 Euro, für Häuser mit Grundstück 280.000 und für Grundstück mit Swimmingpools beträgt der Preis 120.000 Euro.
Das Anwesen wurde touristisch genutzt und zwischen 4 und 5 Monaten bewohnt.
Klare Eigentumsverhältnisse, ein Eigentümer.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011.
ISTRIA - ROČ
A Ročko Polje, un piccolo villaggio istriano situato tra gli antichi centri glagolitici, le città di Roč e Hum, queste affascinanti case vacanze con un bellissimo giardino e due piscine collegate sono "nascoste", e a solo mezz'ora di macchina dal mare e da Opatija.
Quando l'attuale proprietario acquistò una vecchia tenuta di famiglia fatiscente e abbandonata, probabilmente costruita alla fine del XVIII secolo, all'inizio degli anni '90, aveva una chiara visione di cosa ne avrebbe fatto. L'avrebbe restaurata in un modo che rispettasse pienamente la sua storia e conservasse lo spirito dei tempi passati, rendendola allo stesso tempo funzionale e confortevole per la vita quotidiana e il relax.
Due edifici separati su circa 160 metri quadrati di spazio sono decorati con gusto e gli interni rustici, che sembrano essere stati "congelati" da qualche parte cento anni fa, sono completamente armoniosamente e discretamente completati da quelli decorati in modo più moderno.
Il giardino si estende su 1177 metri quadrati e il giardino curato nei minimi dettagli, piantumato con numerose piante mediterranee, è una caratteristica speciale. Dominano gli iris e una piscina in pietra naturale, trasformata in uno stagno ricoperto di ninfee, si fonde armoniosamente con la vegetazione rigogliosa.
Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, c'è una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, così come una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, quindi l'intero spazio dovrebbe essere armonioso, con un'energia equilibrata che ha un effetto positivo sui residenti. Piante alte, in particolare cipressi, bloccano la vista dalla strada all'interno della proprietà.
La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha completamente mantenuto il fascino di una casa di villaggio istriana, con un camino che è un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato nella decorazione e nell'arredamento, dai piatti, ai ferri da stiro sulle braci, alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al primo piano c'è una camera da letto sotto travi di legno, completamente autentica in ogni curva imperfetta. Insieme, queste due case formano un oggetto con la possibilità di ospitare cinque persone.
L'oggetto è stato utilizzato per il turismo, categorizzato.
Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, Buzet è a dieci minuti di distanza e in questa parte dell'entroterra istriano la natura è davvero bella. Abbazia è a soli 25 chilometri di distanza.
C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, su cui sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo.
Il prezzo per una tenuta completa con due case e piscine è di 320.000 euro, per le case con terreno 280.000 e per il terreno con piscina il prezzo è di 120.000 euro.
La proprietà è stata utilizzata per il turismo, occupata tra 4 e 5 mesi.
Proprietà chiara, un solo proprietario.
Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/ 99/320-0011.
A Ročko Polje, un piccolo villaggio istriano situato tra gli antichi centri glagolitici, le città di Roč e Hum, queste affascinanti case vacanze con un bellissimo giardino e due piscine collegate sono "nascoste", e a solo mezz'ora di macchina dal mare e da Opatija.
Quando l'attuale proprietario acquistò una vecchia tenuta di famiglia fatiscente e abbandonata, probabilmente costruita alla fine del XVIII secolo, all'inizio degli anni '90, aveva una chiara visione di cosa ne avrebbe fatto. L'avrebbe restaurata in un modo che rispettasse pienamente la sua storia e conservasse lo spirito dei tempi passati, rendendola allo stesso tempo funzionale e confortevole per la vita quotidiana e il relax.
Due edifici separati su circa 160 metri quadrati di spazio sono decorati con gusto e gli interni rustici, che sembrano essere stati "congelati" da qualche parte cento anni fa, sono completamente armoniosamente e discretamente completati da quelli decorati in modo più moderno.
Il giardino si estende su 1177 metri quadrati e il giardino curato nei minimi dettagli, piantumato con numerose piante mediterranee, è una caratteristica speciale. Dominano gli iris e una piscina in pietra naturale, trasformata in uno stagno ricoperto di ninfee, si fonde armoniosamente con la vegetazione rigogliosa.
Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, c'è una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, così come una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, quindi l'intero spazio dovrebbe essere armonioso, con un'energia equilibrata che ha un effetto positivo sui residenti. Piante alte, in particolare cipressi, bloccano la vista dalla strada all'interno della proprietà.
La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha completamente mantenuto il fascino di una casa di villaggio istriana, con un camino che è un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato nella decorazione e nell'arredamento, dai piatti, ai ferri da stiro sulle braci, alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al primo piano c'è una camera da letto sotto travi di legno, completamente autentica in ogni curva imperfetta. Insieme, queste due case formano un oggetto con la possibilità di ospitare cinque persone.
L'oggetto è stato utilizzato per il turismo, categorizzato.
Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, Buzet è a dieci minuti di distanza e in questa parte dell'entroterra istriano la natura è davvero bella. Abbazia è a soli 25 chilometri di distanza.
C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, su cui sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo.
Il prezzo per una tenuta completa con due case e piscine è di 320.000 euro, per le case con terreno 280.000 e per il terreno con piscina il prezzo è di 120.000 euro.
La proprietà è stata utilizzata per il turismo, occupata tra 4 e 5 mesi.
Proprietà chiara, un solo proprietario.
Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/ 99/320-0011.
ISTRIA - ROČ
In Ročko Polje, a small Istrian village located between the old Glagolitic centers, the towns of Roč and Hum, these charming holiday homes with a very beautiful garden and two connected swimming pools are 'hidden', and only half an hour's drive from the sea and Opatija.
When the current owner bought an old dilapidated and abandoned family estate, probably built sometime in the late 18th century, in the early 1990s, he had a clear vision of what he would do with it. He would restore it in a way that fully respects its history and retains the spirit of bygone times, while at the same time making it functional and comfortable for everyday life and relaxation.
Two separate buildings on approximately 160 square meters of space are tastefully decorated, and the rustic interiors, which seem to have been "frozen" somewhere a hundred years ago, are completely harmoniously and unobtrusively complemented by the more modernly decorated ones.
The garden extends over 1177 square meters, and the carefully landscaped garden, planted with numerous Mediterranean plants, is a special feature. Irises dominate, and a natural stone pool, transformed into a pond covered with water lilies, harmoniously blends into the lush vegetation.
Between the residential buildings, in the middle of the garden, there is a circular pool with a diameter of seven meters and a depth of 1.5 meters, as well as a smaller jacuzzi pool with a diameter of 3.5 meters. Everything is built according to feng shui, so the entire space should be harmonious, with balanced energy that has a positive effect on the residents. Tall plants, especially cypresses, block the view from the road to the interior of the property.
The residential part consists of two small stone houses, two fully equipped units, and the most interesting and attractive is the apartment, which has completely retained the charm of an Istrian village house, with a fireplace that is an important aesthetic detail. Old furniture, simple, unobtrusive and carefully restored display cases, tables and chairs lean against the stone walls, and every detail was taken care of in the decoration and furnishing - from dishes, irons on embers, to chests hidden by lace decorations. On the first floor is a bedroom under wooden beams, completely authentic in every imperfect curve. Together, these two houses form one object with the possibility of accommodating five people.
The object was used for tourism, categorized.
Ročko Polje is in an excellent position - about forty minutes drive from Rijeka, Pula, Rovinj and Poreč, Buzet is ten minutes away, and in this part of the Istrian hinterland the nature is truly beautiful. Opatija is only 25 kilometers away.
There is the possibility of purchasing only stone houses with a garden of 508 meters and the possibility of building a swimming pool, as well as the possibility of purchasing a building plot of 669 meters, on which swimming pools and a covered parking space for one vehicle have been built.
The price for a complete estate with two houses and swimming pools is 320,000 euros, for houses with land 280,000, and for land with swimming pools the price is 120,000 euros.
The property was used for tourism, occupied between 4-5 months.
Clear ownership, one owner.
For more information and a viewing appointment, please call: +385/ 99/320-0011.
In Ročko Polje, a small Istrian village located between the old Glagolitic centers, the towns of Roč and Hum, these charming holiday homes with a very beautiful garden and two connected swimming pools are 'hidden', and only half an hour's drive from the sea and Opatija.
When the current owner bought an old dilapidated and abandoned family estate, probably built sometime in the late 18th century, in the early 1990s, he had a clear vision of what he would do with it. He would restore it in a way that fully respects its history and retains the spirit of bygone times, while at the same time making it functional and comfortable for everyday life and relaxation.
Two separate buildings on approximately 160 square meters of space are tastefully decorated, and the rustic interiors, which seem to have been "frozen" somewhere a hundred years ago, are completely harmoniously and unobtrusively complemented by the more modernly decorated ones.
The garden extends over 1177 square meters, and the carefully landscaped garden, planted with numerous Mediterranean plants, is a special feature. Irises dominate, and a natural stone pool, transformed into a pond covered with water lilies, harmoniously blends into the lush vegetation.
Between the residential buildings, in the middle of the garden, there is a circular pool with a diameter of seven meters and a depth of 1.5 meters, as well as a smaller jacuzzi pool with a diameter of 3.5 meters. Everything is built according to feng shui, so the entire space should be harmonious, with balanced energy that has a positive effect on the residents. Tall plants, especially cypresses, block the view from the road to the interior of the property.
The residential part consists of two small stone houses, two fully equipped units, and the most interesting and attractive is the apartment, which has completely retained the charm of an Istrian village house, with a fireplace that is an important aesthetic detail. Old furniture, simple, unobtrusive and carefully restored display cases, tables and chairs lean against the stone walls, and every detail was taken care of in the decoration and furnishing - from dishes, irons on embers, to chests hidden by lace decorations. On the first floor is a bedroom under wooden beams, completely authentic in every imperfect curve. Together, these two houses form one object with the possibility of accommodating five people.
The object was used for tourism, categorized.
Ročko Polje is in an excellent position - about forty minutes drive from Rijeka, Pula, Rovinj and Poreč, Buzet is ten minutes away, and in this part of the Istrian hinterland the nature is truly beautiful. Opatija is only 25 kilometers away.
There is the possibility of purchasing only stone houses with a garden of 508 meters and the possibility of building a swimming pool, as well as the possibility of purchasing a building plot of 669 meters, on which swimming pools and a covered parking space for one vehicle have been built.
The price for a complete estate with two houses and swimming pools is 320,000 euros, for houses with land 280,000, and for land with swimming pools the price is 120,000 euros.
The property was used for tourism, occupied between 4-5 months.
Clear ownership, one owner.
For more information and a viewing appointment, please call: +385/ 99/320-0011.
ИСТРИЯ - РОЧ
В Рочко Полье, маленькой истрийской деревне, расположенной между старыми центрами городов Роч и Хум, скрыты эти очаровательные дома для отдыха с красивым садом и двумя соединенными бассейнами, всего в получасе езды от моря и Опатии.
Когда в начале 1990-х годов нынешний владелец купил старое, разрушенное и заброшенное семейное поместье, построенное, вероятно, в конце 18 века, у него была четкая идея того, что с ним делать. Он восстановил его таким образом, чтобы полностью сохранить его историю и дух прошлых времен, при этом сделать его функциональным и комфортным для повседневной жизни и отдыха.
Два отдельных здания общей площадью около 160 квадратных метров были оформлены со вкусом, а их деревенские интерьеры, как будто «замороженные» около ста лет назад, гармонично и ненавязчиво сочетаются с более современно оформленными частями.
Участок занимает 1177 квадратных метров, на нем ухоженный сад, засаженный многочисленными средиземноморскими растениями. Преобладает ирис, а в густую растительность органично вписывается природный каменный бассейн, преобразованный в пруд, покрытый водяными лилиями. Между жилыми зданиями, в центре сада, расположен круглый бассейн диаметром семь метров и глубиной 1,5 метра, а также небольшой джакузи-бассейн диаметром 3,5 метра. Все было построено по принципам фен-шуй, поэтому вся территория должна быть гармоничной, с балансированной энергией, положительно влияющей на жителей. Высокие растения, особенно кипарисы, скрывают взгляд с дороги вглубь поместья.
Жилая часть состоит из двух небольших каменных домов, двух полностью оборудованных единиц, а самый интересный и привлекательный апартамент — это тот, в котором полностью сохранена атмосфера истрийского сельского дома, с очагом, который является важной эстетической деталью. На каменных стенах размещена старая мебель, простые, ненавязчивые и тщательно отреставрированные шкафы, столы и стулья, а при оформлении и оснащении были учтены все детали — от посуды и угольных утюгов до сундуков, скрытых под кружевными украшениями. На верхнем этаже расположена спальня под деревянными балками, совершенно аутентичная в своих несовершенных изгибах. Вместе эти два дома составляют одно целое, способное разместить пять человек.
Объект использовался для туризма и имеет соответствующую категоризацию.
Рочко Полье находится в отличном месте — всего в сорока минутах езды от Риеке, Пулы, Ровиня и Пореча, Бузет всего в десяти минутах, а природа в этой части истрийского внутреннего региона действительно прекрасна. Опатия находится всего в 25 километрах.
Есть возможность приобрести только каменные дома с участком в 508 квадратных метров с возможностью строительства бассейна, а также возможность купить строительный участок площадью 669 квадратных метров, на котором расположены бассейны и крытое место для одного автомобиля.
Цена за полностью поместье с двумя домами и бассейнами составляет 320 000 евро, за дома с участком — 280 000 евро, а за участок с бассейнами — 120 000 евро.
Объект использовался для туризма, с заполняемостью от 4 до 5 месяцев в году.
Чистое право собственности, один владелец.
Для получения дополнительной информации и для просмотра звоните по телефону +385/ 99/320-0011.
В Рочко Полье, маленькой истрийской деревне, расположенной между старыми центрами городов Роч и Хум, скрыты эти очаровательные дома для отдыха с красивым садом и двумя соединенными бассейнами, всего в получасе езды от моря и Опатии.
Когда в начале 1990-х годов нынешний владелец купил старое, разрушенное и заброшенное семейное поместье, построенное, вероятно, в конце 18 века, у него была четкая идея того, что с ним делать. Он восстановил его таким образом, чтобы полностью сохранить его историю и дух прошлых времен, при этом сделать его функциональным и комфортным для повседневной жизни и отдыха.
Два отдельных здания общей площадью около 160 квадратных метров были оформлены со вкусом, а их деревенские интерьеры, как будто «замороженные» около ста лет назад, гармонично и ненавязчиво сочетаются с более современно оформленными частями.
Участок занимает 1177 квадратных метров, на нем ухоженный сад, засаженный многочисленными средиземноморскими растениями. Преобладает ирис, а в густую растительность органично вписывается природный каменный бассейн, преобразованный в пруд, покрытый водяными лилиями. Между жилыми зданиями, в центре сада, расположен круглый бассейн диаметром семь метров и глубиной 1,5 метра, а также небольшой джакузи-бассейн диаметром 3,5 метра. Все было построено по принципам фен-шуй, поэтому вся территория должна быть гармоничной, с балансированной энергией, положительно влияющей на жителей. Высокие растения, особенно кипарисы, скрывают взгляд с дороги вглубь поместья.
Жилая часть состоит из двух небольших каменных домов, двух полностью оборудованных единиц, а самый интересный и привлекательный апартамент — это тот, в котором полностью сохранена атмосфера истрийского сельского дома, с очагом, который является важной эстетической деталью. На каменных стенах размещена старая мебель, простые, ненавязчивые и тщательно отреставрированные шкафы, столы и стулья, а при оформлении и оснащении были учтены все детали — от посуды и угольных утюгов до сундуков, скрытых под кружевными украшениями. На верхнем этаже расположена спальня под деревянными балками, совершенно аутентичная в своих несовершенных изгибах. Вместе эти два дома составляют одно целое, способное разместить пять человек.
Объект использовался для туризма и имеет соответствующую категоризацию.
Рочко Полье находится в отличном месте — всего в сорока минутах езды от Риеке, Пулы, Ровиня и Пореча, Бузет всего в десяти минутах, а природа в этой части истрийского внутреннего региона действительно прекрасна. Опатия находится всего в 25 километрах.
Есть возможность приобрести только каменные дома с участком в 508 квадратных метров с возможностью строительства бассейна, а также возможность купить строительный участок площадью 669 квадратных метров, на котором расположены бассейны и крытое место для одного автомобиля.
Цена за полностью поместье с двумя домами и бассейнами составляет 320 000 евро, за дома с участком — 280 000 евро, а за участок с бассейнами — 120 000 евро.
Объект использовался для туризма, с заполняемостью от 4 до 5 месяцев в году.
Чистое право собственности, один владелец.
Для получения дополнительной информации и для просмотра звоните по телефону +385/ 99/320-0011.
