Typ
Dům nezávislý
Velikost
45.000 m²
Parcela
1 m²
Rok renovace
2023
Število sob
17
Število spalnic
12
Število kopalnic
6
Popis
Pula, okolica - na prodaj hiša s površino 450 m², petimi stanovanji in dvema bazenoma
Na prodaj prostorna in čudovita hiša, ki se nahaja v mirnem okolju Pule, le 7 km od morja in plaž. Obkrožena z bujno zelenjem, ima ta stanovanjska hiša skupno bruto površino 450 m² in se nahaja na parceli velikosti 1.260 m². V urejenem dvorišču sta dva bazena s površino 40 m² in 30 m², s teraso za sončenje, pokritimi terasami in velikim zunanjim kaminom.
Stanovanjski objekt se razteza čez tri etaže: klet, pritličje in prvo nadstropje, in obsega skupno pet stanovanjskih enot (pet stanovanj).
PODROBEN RAZPON - KLET (ena stanovanjska enota):
Notranje stopnišče: Stopnišče v stanovanju, ki omogoča dostop do vseh prostorov.
Vhodni hodnik: Prostoren hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren prostor pred vhodom v stanovanje.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje.
Štiri spalnice: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro.
Soba za shranjevanje oblačil: Prostor z vgradno omaro za shranjevanje oblačil.
Dve pralnici: Prostor za pranje, sušenje in likanje perila.
Dve kopalnici: Popolnoma opremljeni kopalnici s prho.
PODROBEN RAZPON PRITLIČJA (dve identični stanovanjski enoti):
Zunanje pokrito predhodno stopnišče: Prostoren predhodni prostor, ki lahko služi kot zunanja pokrita terasa.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren hodnik z WC-jem za goste.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje z izhodom na teraso.
Dve spalnici: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro, z izhodom na teraso.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s prho.
PODROBEN RAZPON PRVEGA NADSTROPJA (dve identični stanovanjski enoti):
Zunanje pokrito stopnišče: Stopnišče, ki vodi do prvega nadstropja stanovanjskih enot.
Zunanje pokrito predhodno stopnišče: Prostoren predhodni prostor, ki lahko služi kot zunanja pokrita terasa.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren hodnik z WC-jem za goste.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje z izhodom na teraso.
Dve spalnici: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro, z izhodom na teraso.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s prho.
DODATNE INFORMACIJE:
Sistem hlajenja/ogrevanja: Inverter klimatske naprave v vseh petih stanovanjskih enotah.
Ogrevalni sistem v stanovanjskih enotah: Talno ogrevanje.
Priključki: Hiša je priključena na dvokomorno greznico.
Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih naložb.
Sončni paneli: Hiša je opremljena s sončnimi paneli za ogrevanje vode.
Parkirišče: V dvorišču parcele je zagotovljenih 8 parkirnih mest.
Dokumentacija: Rešitev o izvedenem stanju, zemljiška knjiga.
Plaže: 7 km oddaljenost od morja in čudovitih plaž.
Center Pule: 7 km oddaljenost od središča mesta Pula.
OPIS LOKACIJE: Pula je največje mesto Istre, ležeče v jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu, kjer se nahaja znani rimski amfiteater. Arena je najbolj prepoznaven simbol Pule in obenem eno najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu. Pula je kulturno središče Istre že od rimskih časov z mnogimi zgodovinskimi atrakcijami, ki privabljajo turiste iz celega sveta. Pula je odlično prometno povezana z vsemi prometnimi sredstvi, avtocesto, železnico, letališčem in nautičnimi marinami. Obkrožena je s čudovito mediteransko naravo, številnimi plažami in znanim arhipelagom Brijuni.
ZAKLJUČEK: Gre za nepremičnino, ki se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina ponuja številne možnosti svojim bodočim lastnikom in je vredna pozornosti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na prodaj prostorna in čudovita hiša, ki se nahaja v mirnem okolju Pule, le 7 km od morja in plaž. Obkrožena z bujno zelenjem, ima ta stanovanjska hiša skupno bruto površino 450 m² in se nahaja na parceli velikosti 1.260 m². V urejenem dvorišču sta dva bazena s površino 40 m² in 30 m², s teraso za sončenje, pokritimi terasami in velikim zunanjim kaminom.
Stanovanjski objekt se razteza čez tri etaže: klet, pritličje in prvo nadstropje, in obsega skupno pet stanovanjskih enot (pet stanovanj).
PODROBEN RAZPON - KLET (ena stanovanjska enota):
Notranje stopnišče: Stopnišče v stanovanju, ki omogoča dostop do vseh prostorov.
Vhodni hodnik: Prostoren hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren prostor pred vhodom v stanovanje.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje.
Štiri spalnice: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro.
Soba za shranjevanje oblačil: Prostor z vgradno omaro za shranjevanje oblačil.
Dve pralnici: Prostor za pranje, sušenje in likanje perila.
Dve kopalnici: Popolnoma opremljeni kopalnici s prho.
PODROBEN RAZPON PRITLIČJA (dve identični stanovanjski enoti):
Zunanje pokrito predhodno stopnišče: Prostoren predhodni prostor, ki lahko služi kot zunanja pokrita terasa.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren hodnik z WC-jem za goste.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje z izhodom na teraso.
Dve spalnici: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro, z izhodom na teraso.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s prho.
PODROBEN RAZPON PRVEGA NADSTROPJA (dve identični stanovanjski enoti):
Zunanje pokrito stopnišče: Stopnišče, ki vodi do prvega nadstropja stanovanjskih enot.
Zunanje pokrito predhodno stopnišče: Prostoren predhodni prostor, ki lahko služi kot zunanja pokrita terasa.
Predprostor za vhod v stanovanje: Prostoren hodnik z WC-jem za goste.
Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo: Odprti prostor za vse potrebne aktivnosti in prijetno bivanje z izhodom na teraso.
Dve spalnici: Udobne in prostorne spalnice s prostorom za zakonsko posteljo in omaro, z izhodom na teraso.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s prho.
DODATNE INFORMACIJE:
Sistem hlajenja/ogrevanja: Inverter klimatske naprave v vseh petih stanovanjskih enotah.
Ogrevalni sistem v stanovanjskih enotah: Talno ogrevanje.
Priključki: Hiša je priključena na dvokomorno greznico.
Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih naložb.
Sončni paneli: Hiša je opremljena s sončnimi paneli za ogrevanje vode.
Parkirišče: V dvorišču parcele je zagotovljenih 8 parkirnih mest.
Dokumentacija: Rešitev o izvedenem stanju, zemljiška knjiga.
Plaže: 7 km oddaljenost od morja in čudovitih plaž.
Center Pule: 7 km oddaljenost od središča mesta Pula.
OPIS LOKACIJE: Pula je največje mesto Istre, ležeče v jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu, kjer se nahaja znani rimski amfiteater. Arena je najbolj prepoznaven simbol Pule in obenem eno najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu. Pula je kulturno središče Istre že od rimskih časov z mnogimi zgodovinskimi atrakcijami, ki privabljajo turiste iz celega sveta. Pula je odlično prometno povezana z vsemi prometnimi sredstvi, avtocesto, železnico, letališčem in nautičnimi marinami. Obkrožena je s čudovito mediteransko naravo, številnimi plažami in znanim arhipelagom Brijuni.
ZAKLJUČEK: Gre za nepremičnino, ki se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina ponuja številne možnosti svojim bodočim lastnikom in je vredna pozornosti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Pula, šira okolica prodaja kuće površine GBP 450m2 sa pet stanova i dva bazena
Na prodaju je prostrana i prekrasna kuća smještena u mirnom okruženju okolice Pule, na samo 7 km od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova stambena kuća ukupne bruto površine od 450 m² smjestila se na parceli od 1.260 m². U sklopu uređene okućnice nalaze se dva bazena površine 40 m² i 30 m², sa sunčalištem, uređenim natkrivenim terasama i velikim vanjskim kaminom.
Stambena zgrada proteže se kroz tri etaže: suteren, prizemlje, prvi kat, a sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica (pet stanova).
DETALJAN RASPORED - SUTEREN (jedna stambena jedinica):
Unutarnje stubište: Stubište u stanu za pristup svim prostorijama.
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji je povezan sa svim prostorijama u stanu.
Predprostor ulaza u stan: Prostran prostor pred ulazom u stan.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak.
Četiri spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar.
Prostorija za odlaganje odjeće: Prostor s ugradbenim ormarom za odlaganje odjeće.
Dva vešeraja: Prostorije za pranje, sušenje i peglanje rublja.
Dvije kupaonice: Kompletno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
DETALJAN RASPORED PRIZEMLJE (dvije identične stambene jedinice):
Vanjski natkriveni predulazni hodnik: Prostran predulazni prostor koji može služiti kao vanjska natkrivena terasa.
Predprostor ulaza u stan: Prostran hodnik s gostinjskim WC-om.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak s izlazom na terasu.
Dvije spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar, te izlazom na terasu.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
DETALJAN RASPORED PRVI KAT (dvije identične stambene jedinice):
Vanjsko natkriveno stubište: Stubiste koje vodi do prvog kata stambenih jedinica.
Vanjski natkriveni predulazni hodnik: Prostran predulazni prostor koji može služiti kao vanjska natkrivena terasa.
Predprostor ulaza u stan: Prostran hodnik s gostinjskim WC-om.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak s izlazom na terasu.
Dvije spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar, te izlazom na terasu.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: Inverter klima uređaji u svih pet stambenih jedinica.
Sustav grijanja u stambenim jedinicama: Podno grijanje.
Priključci: Kuća je spojena na dvokomornu septičku jamu.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Solarni paneli: Kuća je opremljena solarnim panelima za grijanje vode.
Parking: Unutar dvorišta parcele osigurano je 8 parkirnih mjesta.
Dokumentacija: Rješenje o izvedenom stanju, vlasnički list.
Plaže: Na 7 km udaljenosti od mora i prekrasnih plaža.
Centar Pule: Na 7 km udaljenosti od centra grada Pule.
OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.
ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Na prodaju je prostrana i prekrasna kuća smještena u mirnom okruženju okolice Pule, na samo 7 km od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova stambena kuća ukupne bruto površine od 450 m² smjestila se na parceli od 1.260 m². U sklopu uređene okućnice nalaze se dva bazena površine 40 m² i 30 m², sa sunčalištem, uređenim natkrivenim terasama i velikim vanjskim kaminom.
Stambena zgrada proteže se kroz tri etaže: suteren, prizemlje, prvi kat, a sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica (pet stanova).
DETALJAN RASPORED - SUTEREN (jedna stambena jedinica):
Unutarnje stubište: Stubište u stanu za pristup svim prostorijama.
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji je povezan sa svim prostorijama u stanu.
Predprostor ulaza u stan: Prostran prostor pred ulazom u stan.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak.
Četiri spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar.
Prostorija za odlaganje odjeće: Prostor s ugradbenim ormarom za odlaganje odjeće.
Dva vešeraja: Prostorije za pranje, sušenje i peglanje rublja.
Dvije kupaonice: Kompletno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
DETALJAN RASPORED PRIZEMLJE (dvije identične stambene jedinice):
Vanjski natkriveni predulazni hodnik: Prostran predulazni prostor koji može služiti kao vanjska natkrivena terasa.
Predprostor ulaza u stan: Prostran hodnik s gostinjskim WC-om.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak s izlazom na terasu.
Dvije spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar, te izlazom na terasu.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
DETALJAN RASPORED PRVI KAT (dvije identične stambene jedinice):
Vanjsko natkriveno stubište: Stubiste koje vodi do prvog kata stambenih jedinica.
Vanjski natkriveni predulazni hodnik: Prostran predulazni prostor koji može služiti kao vanjska natkrivena terasa.
Predprostor ulaza u stan: Prostran hodnik s gostinjskim WC-om.
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostorija otvorenog tipa za sve potrebne aktivnosti te ugodan boravak s izlazom na terasu.
Dvije spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s prostorom za bračni krevet i ormar, te izlazom na terasu.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: Inverter klima uređaji u svih pet stambenih jedinica.
Sustav grijanja u stambenim jedinicama: Podno grijanje.
Priključci: Kuća je spojena na dvokomornu septičku jamu.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Solarni paneli: Kuća je opremljena solarnim panelima za grijanje vode.
Parking: Unutar dvorišta parcele osigurano je 8 parkirnih mjesta.
Dokumentacija: Rješenje o izvedenom stanju, vlasnički list.
Plaže: Na 7 km udaljenosti od mora i prekrasnih plaža.
Centar Pule: Na 7 km udaljenosti od centra grada Pule.
OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.
ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Pula, Umgebung - zu verkaufen ein Haus mit 450 m², fünf Wohnungen und zwei Schwimmbädern
Zum Verkauf steht ein geräumiges und wunderschönes Haus in der ruhigen Umgebung von Pula, nur 7 km von der Küste und den Stränden entfernt. Umgeben von üppigem Grün, hat dieses Wohnhaus eine gesamte Bruttofläche von 450 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.260 m². Im gepflegten Garten gibt es zwei Schwimmbäder mit einer Fläche von 40 m² und 30 m², mit einer Liegefläche, überdachten Terrassen und einem großen Außenkamin.
Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten (fünf Wohnungen).
DETAILLIERTE AUFTEILUNG - KELLER (eine Wohneinheit):
Innentreppe: Treppe in der Wohnung, die Zugang zu allen Räumen bietet.
Eingangsflur: Geräumiger Flur, der mit allen Räumen in der Wohnung verbunden ist.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Bereich vor dem Eingang zur Wohnung.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen.
Vier Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.
Abstellraum: Raum mit Einbauschrank zur Aufbewahrung von Kleidung.
Zwei Waschküchen: Räume zum Waschen, Trocknen und Bügeln von Wäsche.
Zwei Badezimmer: Vollständig ausgestattete Badezimmer mit Duschkabine.
DETAILLIERTE AUFTEILUNG ERDGESCHOSS (zwei identische Wohneinheiten):
Überdachter Außenvorraum: Geräumiger Vorraum, der als überdachte Terrasse dienen kann.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Flur mit Gäste-WC.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.
DETAILLIERTE AUFTEILUNG ERSTES OBERGESCHOSS (zwei identische Wohneinheiten):
Überdachte Außentreppe: Treppe, die zum ersten Obergeschoss der Wohneinheiten führt.
Überdachter Außenvorraum: Geräumiger Vorraum, der als überdachte Terrasse dienen kann.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Flur mit Gäste-WC.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Kühl-/Heizungssystem: Inverter-Klimaanlagen in allen fünf Wohneinheiten.
Heizsystem in den Wohneinheiten: Fußbodenheizung.
Anschlüsse: Das Haus ist an eine zweikammerige Klärgrube angeschlossen.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Solarpanels: Das Haus ist mit Solarpanels zur Wassererwärmung ausgestattet.
Parkplätze: Acht Parkplätze sind im Innenhof des Grundstücks gesichert.
Dokumentation: Nutzungsbescheinigung, Grundbuchauszug.
Strände: 7 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt.
Zentrum von Pula: 7 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.
LAGEBESCHREIBUNG: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, im Südwesten der Halbinsel Istrien gelegen, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Attraktionen, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Nautikhäfen. Sie ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel.
FAZIT: Es handelt sich um eine Immobilie, die sich an einem idealen Standort in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen befindet. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer und ist eine Aufmerksamkeit wert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Zum Verkauf steht ein geräumiges und wunderschönes Haus in der ruhigen Umgebung von Pula, nur 7 km von der Küste und den Stränden entfernt. Umgeben von üppigem Grün, hat dieses Wohnhaus eine gesamte Bruttofläche von 450 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.260 m². Im gepflegten Garten gibt es zwei Schwimmbäder mit einer Fläche von 40 m² und 30 m², mit einer Liegefläche, überdachten Terrassen und einem großen Außenkamin.
Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten (fünf Wohnungen).
DETAILLIERTE AUFTEILUNG - KELLER (eine Wohneinheit):
Innentreppe: Treppe in der Wohnung, die Zugang zu allen Räumen bietet.
Eingangsflur: Geräumiger Flur, der mit allen Räumen in der Wohnung verbunden ist.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Bereich vor dem Eingang zur Wohnung.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen.
Vier Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.
Abstellraum: Raum mit Einbauschrank zur Aufbewahrung von Kleidung.
Zwei Waschküchen: Räume zum Waschen, Trocknen und Bügeln von Wäsche.
Zwei Badezimmer: Vollständig ausgestattete Badezimmer mit Duschkabine.
DETAILLIERTE AUFTEILUNG ERDGESCHOSS (zwei identische Wohneinheiten):
Überdachter Außenvorraum: Geräumiger Vorraum, der als überdachte Terrasse dienen kann.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Flur mit Gäste-WC.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.
DETAILLIERTE AUFTEILUNG ERSTES OBERGESCHOSS (zwei identische Wohneinheiten):
Überdachte Außentreppe: Treppe, die zum ersten Obergeschoss der Wohneinheiten führt.
Überdachter Außenvorraum: Geräumiger Vorraum, der als überdachte Terrasse dienen kann.
Vorraum zur Wohnung: Geräumiger Flur mit Gäste-WC.
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Offener Raum für alle notwendigen Aktivitäten und gemütliches Wohnen mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Kühl-/Heizungssystem: Inverter-Klimaanlagen in allen fünf Wohneinheiten.
Heizsystem in den Wohneinheiten: Fußbodenheizung.
Anschlüsse: Das Haus ist an eine zweikammerige Klärgrube angeschlossen.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Solarpanels: Das Haus ist mit Solarpanels zur Wassererwärmung ausgestattet.
Parkplätze: Acht Parkplätze sind im Innenhof des Grundstücks gesichert.
Dokumentation: Nutzungsbescheinigung, Grundbuchauszug.
Strände: 7 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt.
Zentrum von Pula: 7 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.
LAGEBESCHREIBUNG: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, im Südwesten der Halbinsel Istrien gelegen, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Attraktionen, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Nautikhäfen. Sie ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel.
FAZIT: Es handelt sich um eine Immobilie, die sich an einem idealen Standort in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen befindet. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer und ist eine Aufmerksamkeit wert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Pula, zona circostante - in vendita una casa di 450 m² con cinque appartamenti e due piscine
In vendita una spaziosa e bellissima casa situata in un ambiente tranquillo nei dintorni di Pula, a soli 7 km dalla costa e dalle spiagge. Circondata da una lussureggiante vegetazione, questa casa residenziale ha una superficie lorda totale di 450 m² situata su un lotto di 1.260 m². All'interno del giardino curato ci sono due piscine di 40 m² e 30 m², con area solarium, terrazze coperte e un grande camino esterno.
L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, composto da un totale di cinque unità abitative (cinque appartamenti).
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE - SEMINTERRATO (un'unità abitativa):
Scala interna: Scala nell'appartamento per accedere a tutte le stanze.
Corridoio d'ingresso: Corridoio spazioso collegato a tutte le stanze dell'appartamento.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Spaziosa area prima dell'ingresso nell'appartamento.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole.
Quattro camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
Stanza per riporre i vestiti: Stanza con armadio a muro per riporre i vestiti.
Due lavanderie: Stanze per lavare, asciugare e stirare la biancheria.
Due bagni: Bagni completamente attrezzati con cabine doccia.
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE PIANO TERRA (due unità abitative identiche):
Corridoio d'ingresso esterno coperto: Spazioso corridoio d'ingresso che può fungere da terrazza esterna coperta.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Corridoio spazioso con WC per gli ospiti.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole con accesso alla terrazza.
Due camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio, con accesso alla terrazza.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia.
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE PRIMO PIANO (due unità abitative identiche):
Scala esterna coperta: Scala che porta al primo piano delle unità abitative.
Corridoio d'ingresso esterno coperto: Spazioso corridoio d'ingresso che può fungere da terrazza esterna coperta.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Corridoio spazioso con WC per gli ospiti.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole con accesso alla terrazza.
Due camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio, con accesso alla terrazza.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Sistema di raffreddamento/riscaldamento: Unità di climatizzazione inverter in tutte e cinque le unità abitative.
Sistema di riscaldamento nelle unità abitative: Riscaldamento a pavimento.
Collegamenti: La casa è collegata a una fossa settica a due camere.
Attrezzature: La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Pannelli solari: La casa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Parcheggio: Otto posti auto garantiti all'interno del cortile della proprietà.
Documentazione: Certificato di abitabilità, atto di proprietà.
Spiagge: A 7 km dal mare e dalle bellissime spiagge.
Centro di Pula: A 7 km dal centro della città di Pula.
DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta in cui si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più riconosciuto di Pula ed è uno dei meglio conservati anfiteatri romani al mondo. Pula è stata un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, tra cui autostrade, ferrovie, aeroporti e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago di Brijuni.
CONCLUSIONE: Questa proprietà è situata in un luogo ideale vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà offre numerose opportunità per i suoi futuri proprietari ed è meritevole di attenzione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
In vendita una spaziosa e bellissima casa situata in un ambiente tranquillo nei dintorni di Pula, a soli 7 km dalla costa e dalle spiagge. Circondata da una lussureggiante vegetazione, questa casa residenziale ha una superficie lorda totale di 450 m² situata su un lotto di 1.260 m². All'interno del giardino curato ci sono due piscine di 40 m² e 30 m², con area solarium, terrazze coperte e un grande camino esterno.
L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, composto da un totale di cinque unità abitative (cinque appartamenti).
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE - SEMINTERRATO (un'unità abitativa):
Scala interna: Scala nell'appartamento per accedere a tutte le stanze.
Corridoio d'ingresso: Corridoio spazioso collegato a tutte le stanze dell'appartamento.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Spaziosa area prima dell'ingresso nell'appartamento.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole.
Quattro camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
Stanza per riporre i vestiti: Stanza con armadio a muro per riporre i vestiti.
Due lavanderie: Stanze per lavare, asciugare e stirare la biancheria.
Due bagni: Bagni completamente attrezzati con cabine doccia.
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE PIANO TERRA (due unità abitative identiche):
Corridoio d'ingresso esterno coperto: Spazioso corridoio d'ingresso che può fungere da terrazza esterna coperta.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Corridoio spazioso con WC per gli ospiti.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole con accesso alla terrazza.
Due camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio, con accesso alla terrazza.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia.
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE PRIMO PIANO (due unità abitative identiche):
Scala esterna coperta: Scala che porta al primo piano delle unità abitative.
Corridoio d'ingresso esterno coperto: Spazioso corridoio d'ingresso che può fungere da terrazza esterna coperta.
Anticamera d'ingresso all'appartamento: Corridoio spazioso con WC per gli ospiti.
Spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio open space per tutte le attività necessarie e un soggiorno confortevole con accesso alla terrazza.
Due camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con spazio per un letto matrimoniale e armadio, con accesso alla terrazza.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Sistema di raffreddamento/riscaldamento: Unità di climatizzazione inverter in tutte e cinque le unità abitative.
Sistema di riscaldamento nelle unità abitative: Riscaldamento a pavimento.
Collegamenti: La casa è collegata a una fossa settica a due camere.
Attrezzature: La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Pannelli solari: La casa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Parcheggio: Otto posti auto garantiti all'interno del cortile della proprietà.
Documentazione: Certificato di abitabilità, atto di proprietà.
Spiagge: A 7 km dal mare e dalle bellissime spiagge.
Centro di Pula: A 7 km dal centro della città di Pula.
DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta in cui si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più riconosciuto di Pula ed è uno dei meglio conservati anfiteatri romani al mondo. Pula è stata un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, tra cui autostrade, ferrovie, aeroporti e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago di Brijuni.
CONCLUSIONE: Questa proprietà è situata in un luogo ideale vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà offre numerose opportunità per i suoi futuri proprietari ed è meritevole di attenzione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Pula, surrounding area - for sale a house of 450 m² with five apartments and two swimming pools
For sale is a spacious and beautiful house located in the peaceful surroundings of Pula, just 7 km from the coast and beaches. Surrounded by lush greenery, this residential house has a total gross area of 450 m² situated on a plot of 1,260 m². Within the landscaped yard, there are two swimming pools of 40 m² and 30 m², with a sunbathing area, covered terraces, and a large outdoor fireplace.
The residential building spans three levels: basement, ground floor, and first floor, consisting of a total of five residential units (five apartments).
DETAILED LAYOUT - BASEMENT (one residential unit):
Internal staircase: Staircase in the apartment providing access to all rooms.
Entrance hallway: Spacious hallway connected to all rooms in the apartment.
Entrance foyer: Spacious area before entering the apartment.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living.
Four bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe.
Clothing storage room: Room with a built-in wardrobe for storing clothes.
Two laundry rooms: Rooms for washing, drying, and ironing laundry.
Two bathrooms: Fully equipped bathrooms with shower cabins.
DETAILED LAYOUT GROUND FLOOR (two identical residential units):
External covered entrance hallway: Spacious entrance area that can serve as an external covered terrace.
Entrance foyer: Spacious hallway with a guest toilet.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living with access to the terrace.
Two bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe, with access to the terrace.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
DETAILED LAYOUT FIRST FLOOR (two identical residential units):
External covered staircase: Staircase leading to the first floor of the residential units.
External covered entrance hallway: Spacious entrance area that can serve as an external covered terrace.
Entrance foyer: Spacious hallway with a guest toilet.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living with access to the terrace.
Two bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe, with access to the terrace.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
ADDITIONAL INFORMATION:
Cooling/heating system: Inverter air conditioning units in all five residential units.
Heating system in residential units: Underfloor heating.
Connections: The house is connected to a two-chamber septic tank.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments.
Solar panels: The house is equipped with solar panels for water heating.
Parking: Eight parking spaces secured within the yard of the plot.
Documentation: Certificate of occupancy, title deed.
Beaches: 7 km away from the sea and beautiful beaches.
Center of Pula: 7 km away from the center of the city of Pula.
LOCATION DESCRIPTION: Pula is the largest city in the Istria County, located in the southwestern area of the Istrian peninsula in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most recognized symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions attracting tourists from all over the world. Pula is well-connected by all means of transport, including highways, railways, airports, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.
CONCLUSION: This property is located in an ideal location near all the amenities necessary for everyday life. This property offers numerous opportunities for its future owners and is worthy of attention.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
For sale is a spacious and beautiful house located in the peaceful surroundings of Pula, just 7 km from the coast and beaches. Surrounded by lush greenery, this residential house has a total gross area of 450 m² situated on a plot of 1,260 m². Within the landscaped yard, there are two swimming pools of 40 m² and 30 m², with a sunbathing area, covered terraces, and a large outdoor fireplace.
The residential building spans three levels: basement, ground floor, and first floor, consisting of a total of five residential units (five apartments).
DETAILED LAYOUT - BASEMENT (one residential unit):
Internal staircase: Staircase in the apartment providing access to all rooms.
Entrance hallway: Spacious hallway connected to all rooms in the apartment.
Entrance foyer: Spacious area before entering the apartment.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living.
Four bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe.
Clothing storage room: Room with a built-in wardrobe for storing clothes.
Two laundry rooms: Rooms for washing, drying, and ironing laundry.
Two bathrooms: Fully equipped bathrooms with shower cabins.
DETAILED LAYOUT GROUND FLOOR (two identical residential units):
External covered entrance hallway: Spacious entrance area that can serve as an external covered terrace.
Entrance foyer: Spacious hallway with a guest toilet.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living with access to the terrace.
Two bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe, with access to the terrace.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
DETAILED LAYOUT FIRST FLOOR (two identical residential units):
External covered staircase: Staircase leading to the first floor of the residential units.
External covered entrance hallway: Spacious entrance area that can serve as an external covered terrace.
Entrance foyer: Spacious hallway with a guest toilet.
Spacious kitchen with dining and living room: Open-plan space for all necessary activities and comfortable living with access to the terrace.
Two bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with space for a double bed and wardrobe, with access to the terrace.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
ADDITIONAL INFORMATION:
Cooling/heating system: Inverter air conditioning units in all five residential units.
Heating system in residential units: Underfloor heating.
Connections: The house is connected to a two-chamber septic tank.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments.
Solar panels: The house is equipped with solar panels for water heating.
Parking: Eight parking spaces secured within the yard of the plot.
Documentation: Certificate of occupancy, title deed.
Beaches: 7 km away from the sea and beautiful beaches.
Center of Pula: 7 km away from the center of the city of Pula.
LOCATION DESCRIPTION: Pula is the largest city in the Istria County, located in the southwestern area of the Istrian peninsula in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most recognized symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions attracting tourists from all over the world. Pula is well-connected by all means of transport, including highways, railways, airports, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.
CONCLUSION: This property is located in an ideal location near all the amenities necessary for everyday life. This property offers numerous opportunities for its future owners and is worthy of attention.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
