Popis
Samostojna hiša, 200 m2, v 4. etažah, PK+VP+1+M, KRANJ, LUZNARJEVA ULICA
Na mirni lokaciji na Luznarjevi ulici v Kranju, prodamo starejšo samostojno hišo z neizdelano mansardo in sončnim vrtom. Hiša je bila zgrajena l. 1938 ter dozidana l. 1972, in je solidno vzdrževana. Delno je bila obnovljena l.1972, stanovanje v visokem pritličju pa pred dobrimi 10 leti. Parcela na kateri leži hiša je velika 349 m2. Na vzhodnem delu se hiše drži zidana dvojna garaža. Hiša ima funkcionalen tloris in se prodaja delno opremljena. Hiša je trenutno urejena kot dvostanovanjsÅka s servisnimi prostori v polkleti. V neizdelani mansardi se lahko uredi dodatno stanovanje. Hiša se nahaja v mirni ulici blizu centra mesta. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Hiša je še zlasti primerna za družine ali kot večstanovanjska za investicijo.
Površina, razporeditev in lega
- Hiša je sestavljena iz 4 etaž in neizdelane mansarde (PK+VP+1+M), in obsega skupaj cca. 200 m2 stanovanjske površine, od tega cca. 140 m2 čiste neto stanovanjske površine.
- V polkleti se nahajajo: kurilnica, skramba in delavnica.
- V visokem pritličju se nahaja samostojno stanovanje, ki ga sestavljajo: vhod, hodnik s stopnišče, kopalnica, ločen WC, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica in otroška soba.
- V nadstropju se nahaja samostojno stanovanje, ki ga sestavljajo: vhod, hodnik s stopnišče, kopalnica, ločen WC, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica in otroška soba.
- Mansarda je še neizdelana. Možna je izdelava ločenega mansardnega stanovanja.
Zemljišče v velikosti 349 m2 je v celoti urejeno. Del predstavlja dovoz in parkirišče ob hiši na S strani, na J pa se nahaja vrt.
Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena l. 1938 ter dozidana l. 1972, in je solidno vzdrževana. Delno je bila obnovljena l.1972, stanovanje v visokem pritličju pa pred dobrimi 10 leti. Hiša je bivalna in potrebna prenove. Prodaja se delno opremljena.
Dodatne karakteristike
- Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kanalizacija, mestni plin in optika.
- Ogrevanje: CK na olje.
- Parkiranje: pred hišo za več vozil, ter v garaži še za dodatni dve vozili.
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini v centru naselja se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vertec, trgovine, center mesta...).
Ostalo
Vpisano v ZK in brez bremen. Vseljiva po dogovoru. Kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti.
Vabljeni na ogled.