Dům nezávislý, Piran/Pirano, Portorož

PORTOROŽ, center mesta, parcela meri 150m2, stanovanjska površina 91,3 m2. Samostojna hiša se nahaja v samem centru mesta v osrčju Portoroža, zgrajena leta 1900.

Lokacija je infrastrukturno zelo dobro urejena, v neposredni bližini se nahajajo rekreacijske površine, sprehajalne poti, igrala, športna igrišča, avtobus, pošta, banka, trgovine.

Od obale oddaljena cca 50m.

Hiša je svetla, vzdrževana, prostorna, obnovljena.

Zasnovana je kot eno nasdstropni objekt P+1

• Pritljičje,
• kuhinja z jedilnico,
• dnevna soba,
• kopalnica z wc-jem,
• soba,
• terasa, vrt.

Prvo nadstropje:

• 2 sobi,
• kopalnica z wc-jem,
• terasa.

Energetska izkaznica: razred F.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

PORTOROŽ , centar grada, parcela ima 150m2, stambene površine 91,3 m2. Samostojeća kuća nalazi se u centru grada u srcu Portoroža, izgrađena 1900. godine.

Lokacija je infrastrukturno jako dobro uređena, u neposrednoj blizini nalaze se rekreacijske površine, pješačke staze, igrališta, sportski tereni, autobus, pošta, banka, trgovine.

Približno 50 m udaljeno od obale.

Kuća je svijetla, održavana, prostrana, renovirana.

Dizajniran je kao jednokatna P + 1 zgrada

• Prizemlje,
• kuhinja s blagovaonicom,
• dnevna soba,
• kupaonica s WC -om,
• soba,
• terasa, vrt.

Prvi kat:

• 2 sobe,
• kupaonica s WC -om,
• terasa.

EI razred: F

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.

PORTOROŽ , Stadtzentrum, Grundstück misst 150m2, Wohnfläche 91,3 m2. Das freistehende Haus befindet sich im Stadtzentrum im Herzen von Portorož, erbaut im Jahr 1900.

Die Lage ist infrastrukturell sehr gut ausgebaut, in unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete, Spazierwege, Spielplätze, Sportplätze, Bus, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten.

Etwa 50 m von der Küste entfernt.

Das Haus ist hell, gepflegt, geräumig, renoviert.

Es ist als eingeschossiges P+1-Gebäude konzipiert

• Erdgeschoss,
• Küche mit Esszimmer,
• Wohnzimmer,
• Badezimmer mit Toilette,
• Zimmer,
• Terrasse, Garten.

Erste Stock:

• 2 Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette,
• Terrasse.

EI-Klasse: F

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

PORTORO , centro città, terreno di 150 m2, superficie abitabile 91,3 m2. La casa indipendente si trova nel centro della città, nel cuore di Portorose, costruita nel 1900.

La posizione è infrastrutturalmente molto ben disposta, nelle immediate vicinanze ci sono aree ricreative, percorsi pedonali, parchi giochi, campi sportivi, bus, posta, banca, negozi.

A circa 50 metri dalla costa.

La casa è luminosa, curata, spaziosa, ristrutturata.

È progettato come un edificio P + 1 a un piano

• Piano terra,
• cucina con sala da pranzo,
• salotto,
• bagno con wc,
• Camera,
• terrazzo, giardino.

Primo piano:

• 2 camere,
• bagno con wc,
• terrazza.

Classe EI: F

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

PORTOROŽ , city center, plot measures 150m2, living area 91.3 m2. The detached house is located in the city center in the heart of Portorož, built in 1900.

The location of the infrastructure is very well arranged, in the immediate vicinity there are recreational areas, walking trails, playgrounds, sports fields, bus, post office, bank, shops.

Approximately 50m away from the coast.

The house is bright, maintained, spacious, renovated.

It is designed as a single-storey P + 1 building

• Ground floor,
• kitchen with dining room,
• living room,
• bathroom with toilet,
• room,
• terrace, garden.

First floor:

• 2 rooms,
• bathroom with toilet,
• terrace.

EI class: F

Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

ПОРТОРОЖ , центар града, плац површине 150 м2, стамбена површина 91,3 м2. Самостојећа кућа се налази у строгом центру града у срцу Порторожа, изграђена 1900. године.

Локација је инфраструктурно веома добро организована, у непосредној близини се налазе рекреативни простори, стазе за шетњу, игралишта, спортски терени, аутобус, пошта, банка, продавнице.

Приближно 50м од обале.

Кућа је светла, одржавана, пространа, реновирана.

Пројектован је као једноспратница П+1

• патуљци,
• кухиња са трпезаријом,
• дневна соба,
• купатило са тоалетом,
• соба,
• тераса, башта.

Први спрат:

• 2 собе,
• купатило са тоалетом,
• тераса.

Енергетски сертификат: класа Ф.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агенцијску провизију.

ПОРТОРОЖ , центр города, площадь участка 150 м2, жилая площадь 91,3 м2. Особняк расположен в центре города в самом сердце Порторожа, построен в 1900 году.

Район очень хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, в непосредственной близости находятся зоны отдыха, пешеходные дорожки, детские площадки, спортивные площадки, автобус, почта, банк, магазины.

Примерно в 50 м от берега.

Дом светлый, ухоженный, просторный, с ремонтом.

Он спроектирован как одноэтажное здание П + 1.

• Первый этаж,
• кухня со столовой,
• гостиная,
• ванная с туалетом,
• комната,
• терраса, сад.

Первый этаж:

• 2 комнаты,
• ванная с туалетом,
• терраса.

EI класс: F

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены или налоговые базы.

PORTOROŽ , centre ville, terrain de 150 m2, surface habitable 91,3 m2. La maison individuelle est située en plein centre de la ville, au cœur de Portorož, construite en 1900.

L'emplacement est très bien organisé en termes d'infrastructures, à proximité immédiate se trouvent des zones de loisirs, des sentiers pédestres, des aires de jeux, des terrains de sport, des bus, un bureau de poste, une banque et des magasins.

A environ 50m de la côte.

La maison est lumineuse, entretenue, spacieuse, rénovée.

Il est conçu comme un bâtiment d'un étage P+1

• Nains,
• cuisine avec salle à manger,
• salon,
• salle de bain avec WC,
• chambre,
• terrasse, jardin.

Premier étage:

• 2 chambres,
• salle de bain avec WC,
• terrasse.

Certificat énergétique : classe F.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

PORTOROŽ , centro de la ciudad, parcela mide 150 m2, superficie habitable 91,3 m2. La casa unifamiliar está situada en el centro de la ciudad, en el corazón de Portorož, construida en 1900.

La ubicación está muy bien organizada en términos de infraestructura, en las inmediaciones hay áreas recreativas, senderos para caminar, parques infantiles, campos deportivos, autobuses, correos, bancos y tiendas.

Aproximadamente a 50 m de la costa.

La casa es luminosa, mantenida, espaciosa, reformada.

Está diseñado como un edificio de una sola planta P+1.

• enanos,
• cocina con comedor,
• sala de estar,
• baño con inodoro,
• habitación,
• terraza, jardín.

Primer piso:

• 2 habitaciones,
• baño con inodoro,
• terraza.

Certificado energético: clase F.

Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.

PORTOROŽ , qendra e qytetit, truall 150 m2, siperfaqja 91.3 m2. Shtëpia e shkëputur ndodhet në qendër të qytetit në zemër të Portorož, e ndërtuar në vitin 1900.

Lokacioni eshte shume mire i organizuar ne aspektin infrastrukturor, ne afersi ka zona rekreative, shtigje per ecje, kende lojrash, fusha sportive, autobus, poste, banke, dhe dyqane.

Rreth 50 m nga bregu.

Shtepia eshte e ndritur, e mirembajtur, e bollshme, e rinovuar.

Është projektuar si pallat njëkatëshe P+1

• Xhuca,
• kuzhinë me dhomë ngrënie,
• sallon,
• banjo me tualet,
• dhomë,
• tarracë, kopsht.

Kati i parë:

• 2 dhoma,
• banjo me tualet,
• tarracë.

Certifikata e energjisë: klasi F.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.

PORTOROŽ , centrum, tomten mäter 150 m2, boarea 91,3 m2. Det fristående huset ligger i centrum av staden i hjärtat av Portorož, byggt 1900.

Läget är mycket välorganiserat vad gäller infrastruktur, i omedelbar närhet finns rekreationsområden, promenadstråk, lekplatser, idrottsplatser, buss, post, bank, samt butiker.

Cirka 50m från kusten.

Huset är ljust, välskött, rymligt, renoverat.

Den är utformad som en enplansbyggnad P+1

• Midgets,
• kök med matsal,
• vardagsrum,
• badrum med toalett,
• rum,
• terrass, trädgård.

Första våningen:

• 2 rum,
• badrum med toalett,
• terrass.

Energicertifikat: klass F.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

ПОРТОРОЖ , центар на градот, плац 150 м2, станбена површина 91,3 м2. Самостојната куќа се наоѓа во самиот центар на градот во срцето на Порторож, изградена во 1900 година.

Локацијата е многу добро организирана инфраструктурно, во непосредна близина има рекреативни места, пешачки патеки, игралишта, спортски терени, автобус, пошта, банка, и продавници.

На околу 50 метри од брегот.

Куќата е светла, одржувана, пространа, реновирана.

Проектирана е како еднокатна зграда P+1

• Џуџиња,
• кујна со трпезарија,
• Дневна соба,
• бања со тоалет,
• соба,
• тераса, градина.

Прв кат:

• 2 соби,
• бања со тоалет,
• тераса.

Енергетски сертификат: класа Ф.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.