Popis
POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT v izmeri 183,85m2 na zemljiščih v velikosti 1448m2 na frekventni logistični lokaciji v Markovcih
CENA: 280.000,00 EUR
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
- FREKVENTNA LOGISTIČNA LOKACIJA
- Utečena dejavnost
- Naložbena priložnost
PODROBNEJŠI OPIS
LOKACIJA:
V občini Markovci, prodamo atraktivni poslovno stanovanjski objekt, z utečeno dejavnostjo cvetličarne in vrtnarije.
Objekt je lociran v kraju Markovci, v bližini Ptuja, ob lokalni cesti Ptuj – Zavrč. Lokacija nudi ugodno povezavo z mejnim prehodom s Hrvaško. Kraj Markovci je oddaljen od mejnega prehoda s Hrvaško cca. 10 km.
Zaradi umeščenosti na frekventni logistični lokaciji je izredno zanimiv kot investicija
POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT:
Nepremičnina sestoji iz dveh glavnih sklopov: OBJEKTA 183,85m2 ter zemljišč 1448m2.
Etažnost: P+1
Pritličje: poslovni prostor s spremljajočimi prostori in sanitarijami, kjer se opravlja dejavnost cvetličarne.
Nadstropje: povezano z notranjim stopniščem in je urejeno kot galerija z več ločenimi prostori, kuhinjo, ter kopalnico z wc-jem.
Objekt je v pritličju zidan z opeko, v nadstropju je iz lesenih brun in krit s slamo. Grajen je iz naravnih materialov, ometi so iz ilovice. Naravni materiali in naravni videz stavbe nudijo dobro izolacijo ter zdravo bivanje. Objekt je primeren za opravljanje mirne dejavnosti, možno ga je tudi preurediti v stanovanjsko hišo
Zraven poslovno stanovanjske stavbe se nahaja ogrevan steklenjak v izmeri 456,5 m2. Urejeno je tudi veliko tlakovano parkirišče.
Leto gradnje: 2006 objekt, 2000 steklenjak
Komunalni priključki: vodovodno, kanalizacijsko, električno, plinsko in kabelsko omrežje
Ogrevanje: centralno ogrevanje, plin
Energetska izkaznica: Razred D
Gradbeno dovoljenje: DA
Uporabno dovljenje: DA
Zunanja ureditev: urejene parkirne površine
Ob stavbi je zadostno število lastniških parkirnih mest.
Dostop iz javne ceste
Poslovno-stanovanjski objekt je zaradi umeščenosti na izjemni frekventni logistični lokaciji izredno zanimiv kot investicija. Možne opcije ločenega nakupa objekta in steklenjaka.
Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/
Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693, info@estatia.si
Vabljeni na ogled!
Oprema nepremičnine
Oprema
- LPG
- Kabelový internet
Ostalo
- Suterén
- Více než dvě parkovací místa
- Katastr nemovitostí
- Skladovací prostor