Popis
V Dolencih, v idilični pokrajini Pomurja, se nahaja kmetijska nepremičnina s čudovitim zemljiščem velikosti 840 m². Ta čarobna parcela ponuja obilo možnosti za kmetovanje in vrtnarjenje. Zemljišče je blagoslovljeno z rodovitno zemljo, idealno za gojenje različnih pridelkov. Nahaja se v mirnem okolju, kjer se lahko povežete z naravo in uživate v tišini in miru podeželskega življenja. Nepremičnina je kot nalašč za tiste, ki si želijo pobegniti iz mestnega vrveža in se podati v svet kmetijskega dela. S svojo edinstveno lego v Šalovcih ponuja nepozabno izkušnjo življenja na podeželju, obdana z zelenimi polji in svežim zrakom. Ta nepremičnina je prava oaza za tiste, ki cenijo naravo in preprostost podeželskega življenja.
Parcelna številka 2472 je urejena parcela. Površina parcele znaša 840 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 67. Katastrski dohodek znaša 8,01 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot druga kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.
Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.
Ker je zemljišče opredeljeno kot kmetijsko zemljišče, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
In Dolenci, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region Pomurska, befindet sich eine landwirtschaftliche Immobilie mit einem charmanten Grundstück von 840 m². Dieses magische Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft und Gartenbau. Das Land ist mit fruchtbarem Boden gesegnet und ideal für den Anbau verschiedener Kulturen. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, wo Sie sich mit der Natur verbinden und die Ruhe und Stille des Landlebens genießen können.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in die Welt der Landwirtschaft eintauchen möchten. Mit ihrer einzigartigen Lage in Šalovci bietet sie ein unvergessliches Erlebnis des Landlebens, umgeben von grünen Feldern und frischer Luft. Diese Immobilie ist eine wahre Oase für Naturliebhaber, die die Einfachheit des Landlebens schätzen.
Details zur Parzelle:
- Parzellennummer: 2472
- Fläche: 840 m²
- Bonitätspunkte: 67
- Katasterertrag: 8,01 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % andere landwirtschaftliche Flächen
Zusätzlich zu diesem Angebot bietet der Verkäufer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci an. Wenn Sie an weiteren Angeboten interessiert sind, lassen Sie es uns bitte wissen.
Da das Grundstück als landwirtschaftlich klassifiziert ist, muss der Verkäufer dieses nach Einigung mit dem Käufer zunächst den Vorkaufsberechtigten anbieten. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.
Da sich das Grundstück im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer beim zuständigen Ministerium die Zustimmung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht einholen.
Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.
In Dolenci, nestled in the idyllic landscape of Pomurje, lies an agricultural property with a charming plot of 840 m². This magical parcel offers ample opportunities for farming and gardening. The land is blessed with fertile soil, ideal for cultivating a variety of crops. It is situated in a peaceful environment where you can connect with nature and enjoy the tranquillity and serenity of rural life.
This property is perfect for those seeking an escape from the hustle and bustle of city life and venturing into the world of agriculture. With its unique location in Šalovci, it offers an unforgettable experience of countryside living, surrounded by green fields and fresh air. This property is a true oasis for those who value nature and the simplicity of rural living.
Parcel Details:
- Parcel Number: 2472
- Area: 840 m²
- Credit Points: 67
- Cadastral Income: €8.01
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% other agricultural land
In addition to this offer, the seller is also offering other agricultural and forestry plots in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in additional offers, please let us know.
Since the land is classified as agricultural, the seller must first offer it to pre-emptive rights holders after agreeing on purchase terms with the buyer. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest within this time, the property can be purchased by an interested buyer.
As the property is located in the Goričko Landscape Park, the seller must also obtain approval or a waiver of the statutory pre-emptive right from the relevant ministry.
The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription through a selected lawyer or notary.
For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.
В Доленци, в живописном уголке региона Помурска, находится сельскохозяйственная недвижимость с очаровательным участком площадью 840 м². Этот волшебный участок предлагает множество возможностей для ведения сельского хозяйства и садоводства. Земля обладает плодородной почвой, идеально подходящей для выращивания различных культур. Участок расположен в спокойной обстановке, где вы можете почувствовать связь с природой и насладиться тишиной и умиротворением сельской жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет сбежать от суеты города и погрузиться в мир сельскохозяйственного труда. Благодаря своему уникальному расположению в Шаловци она дарит незабываемый опыт жизни в деревне, окружённой зелёными полями и свежим воздухом. Это настоящая оазис для тех, кто ценит природу и простоту деревенской жизни.
Детали участка:
- Кадастровый номер: 2472
- Площадь: 840 м²
- Кредитные баллы: 67
- Кадастровый доход: 8,01 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % другие сельскохозяйственные земли
Помимо данного предложения, продавец также продаёт другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют другие предложения, пожалуйста, сообщите нам.
Поскольку участок классифицируется как сельскохозяйственная земля, продавец обязан сначала предложить его лицам с правом первоочередного выкупа после согласования условий покупки с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном органе (UE). Если в течение этого времени никто из лиц с правом первоочередного выкупа не заявит о своём интересе, покупка может быть осуществлена заинтересованным покупателем.
Так как участок находится в Ландшафтном парке Горичко, продавец также должен запросить утверждение или отказ от закона о праве первоочередного выкупа в соответствующем министерстве.
Продавец обязуется покрыть расходы на агентство недвижимости и все налоги. Полную стоимость перерегистрации через выбранного адвоката или нотариуса оплачивает покупатель.
Для получения дополнительной информации или организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом.
