Popis
Na območju Dolencev v pomurski regiji se nahaja kmetijsko zemljišče velikosti 13.166 m². Parcela je primerna za kmetijsko dejavnost, saj ima odlično topografsko lego in omogoča dobro izrabo zemlje. Zemljišče je obdelano, kar dokazuje velik potencial za različne kmetijske pridelke ali druge dejavnosti. Nahaja se v mirnem okolju, kar omogoča kakovostno in neokrnjeno delo na zemlji. Zaradi svoje velikosti in lege je primerno za manjše kmetijske projekte ali dopolnilno dejavnost. Zemljišče je dostopno z lokalne ceste in nudi enostaven dostop do glavnih prometnih povezav v regiji. Okolica je primerna tudi za rekreacijo in oddih v naravi, saj je obdana z zelenimi polji in gozdovi. Možnosti za razvoj in izkoriščanje zemljišča so številne, od poljedelske pridelave do živinorejske dejavnosti ali ureditve vrta. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno dokumentacijo. Zaradi svoje lege in velikosti predstavlja odlično priložnost za investicijo ali razvoj kmetijske dejavnosti. Zemljišče je primerno za posameznike ali podjetja, ki si želijo vlagati v kmetijski sektor in izkoriščati potenciale tega območja. Skratka, kmetijsko zemljišče v Dolencih ponuja priložnost za ustvarjanje in razvoj v skladu z naravnimi danostmi regije Pomurska.
Parcelna številka 3799 je urejena parcela. Površina parcele znaša 13.166 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 73. Katastrski dohodek znaša 131,25 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.
Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.
Ker je zemljišče opredeljeno kot kmetijsko zemljišče, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
Im Gebiet Dolenci in der Region Pomurska befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 13.166 m². Die Parzelle ist ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten, da sie über eine hervorragende topografische Lage verfügt, die eine optimale Nutzung des Bodens ermöglicht. Das Grundstück ist kultiviert und bietet ein großes Potenzial für verschiedene landwirtschaftliche Kulturen oder andere Aktivitäten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, die eine hochwertige und unberührte Arbeit auf dem Land ermöglicht. Aufgrund seiner Größe und Lage eignet es sich für kleinere landwirtschaftliche Projekte oder ergänzende Aktivitäten. Die Parzelle ist über eine lokale Straße erreichbar und bietet eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region. Die Umgebung ist auch für Erholung und Entspannung in der Natur geeignet, da sie von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist.
Das Grundstück bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, von der landwirtschaftlichen Produktion bis hin zur Viehzucht oder der Gestaltung eines Gartens. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation.
Aufgrund seiner Lage und Größe stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung landwirtschaftlicher Tätigkeiten dar. Das Grundstück eignet sich für Privatpersonen oder Unternehmen, die in den Agrarsektor investieren und das Potenzial dieses Gebiets nutzen möchten. Kurz gesagt, das landwirtschaftliche Grundstück in Dolenci bietet eine Chance für Wachstum und Entwicklung im Einklang mit den natürlichen Gegebenheiten der Region Pomurska.
Details zur Parzelle:
- Parzellennummer: 3799
- Fläche: 13.166 m²
- Bonitätspunkte: 73
- Katasterertrag: 131,25 €
- Nutzung:
- Tatsächliche Nutzung: 100 % landwirtschaftliche Fläche ohne Dauerkulturen.
- Vorgesehene Nutzung: 100 % als bestes landwirtschaftliches Land klassifiziert.
- Weitere Informationen: Keine Einschränkungen bei Grenzänderungen.
Zusätzlich zu diesem Angebot verkauft der Eigentümer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Katastralgemeinde Dolenci. Falls Sie Interesse an weiteren Angeboten haben, lassen Sie es uns bitte wissen.
Da das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert ist, muss der Verkäufer das Angebot zunächst den Vorkaufsberechtigten unterbreiten, nachdem er sich mit dem Käufer auf die Kaufbedingungen geeinigt hat. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.
Da sich die Immobilie im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer außerdem beim zuständigen Ministerium die Bestätigung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht einholen.
Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.
In the Dolenci area of the Pomurska region, there is agricultural land spanning 13,166 m². The plot is ideal for agricultural activities due to its excellent topographical location, allowing optimal land use. The property is cultivated, showcasing significant potential for various agricultural crops or other activities.
Situated in a peaceful environment, the land offers high-quality and unspoiled working conditions. Its size and location make it suitable for smaller agricultural projects or complementary activities. The property is accessible via a local road and provides easy access to the main transportation routes in the region. The surrounding area is also suitable for recreation and relaxation in nature, with green fields and forests nearby.
The land offers numerous development possibilities, ranging from crop production to livestock farming or the creation of a garden. The property is registered in the land registry and has all necessary documentation in order.
Given its location and size, it represents an excellent opportunity for investment or the development of agricultural activities. The land is suitable for individuals or companies looking to invest in the agricultural sector and utilize the potential of this area. In short, the agricultural land in Dolenci provides an opportunity for growth and development in harmony with the natural assets of the Pomurska region.
Parcel Details:
- Parcel Number: 3799
- Area: 13,166 m²
- Credit Points: 73
- Cadastral Income: €131.25
- Land Use:
- Actual Use: 100% agricultural land without permanent crops.
- Intended Use: 100% classified as the best agricultural land.
- Other Information: No restrictions on boundary changes.
In addition to this offering, the seller is also selling other agricultural and forest lands in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in additional offers, please let us know.
As the land is classified as agricultural, the seller must first offer it to pre-emptive rights holders after agreeing with the buyer on the purchase terms. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest during this period, there are no obstacles for interested parties to proceed with the purchase.
Since the property is located in the Goričko Landscape Park, the seller must also apply to the relevant ministry to confirm or waive the statutory pre-emptive right.
The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription through a selected lawyer or notary.
For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.
В районе Доленци, в регионе Помурска, находится сельскохозяйственный участок площадью 13 166 м². Участок идеально подходит для сельскохозяйственных работ благодаря своему отличному топографическому расположению, обеспечивающему оптимальное использование земли. Участок обработан, что свидетельствует о его большом потенциале для выращивания различных культур или других видов деятельности.
Участок расположен в тихой местности, что позволяет качественно и спокойно заниматься сельским хозяйством. Благодаря своему размеру и местоположению он подходит для небольших сельскохозяйственных проектов или дополнительных видов деятельности. К участку ведёт местная дорога, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным путям региона. Окружение также подходит для отдыха и рекреации на природе, так как участок окружён зелёными полями и лесами.
Участок предлагает множество возможностей для развития: от сельскохозяйственного производства до животноводства или создания сада. Недвижимость зарегистрирована в земельной книге и имеет всю необходимую документацию.
Благодаря своему местоположению и размеру участок представляет собой отличную возможность для инвестиций или развития сельскохозяйственной деятельности. Участок подходит для частных лиц или компаний, которые хотят инвестировать в сельскохозяйственный сектор и использовать потенциал этого района. Таким образом, сельскохозяйственный участок в Доленци предоставляет возможность для роста и развития в гармонии с природными особенностями региона Помурска.
Детали участка:
- Кадастровый номер: 3799
- Площадь: 13 166 м²
- Кредитные баллы: 73
- Кадастровый доход: 131,25 €
- Использование:
- Фактическое: 100 % сельскохозяйственная земля без многолетних насаждений.
- Целевое: 100 % классифицировано как лучшая сельскохозяйственная земля.
- Дополнительная информация: Ограничений на изменение границ нет.
Кроме этого предложения, продавец предлагает другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют другие предложения, пожалуйста, сообщите нам.
Так как участок классифицирован как сельскохозяйственная земля, продавец обязан сначала предложить его сторонам с преимущественным правом покупки после согласования условий с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном подразделении (UE). Если за это время ни один из претендентов на преимущественное право не заявит о своём намерении приобрести участок, покупка будет доступна другим заинтересованным сторонам.
Поскольку участок находится в природном парке Горичко, продавец также должен обратиться в компетентное министерство для подтверждения или отказа от законного преимущественного права.
Продавец берёт на себя расходы на услуги агентства недвижимости и налоги. Покупатель оплачивает расходы на оформление через выбранного юриста или нотариуса.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с указанным агентом по недвижимости.
