Popis
Nepremičnina se nahaja v Pomurski regiji, natančneje v Občini Šalovci, v vasi Dolenci. Zemljišče ima površino 731 kvadratnih metrov in je namenjeno predvsem gozdnemu zemljišču. Na parceli prevladuje mešana lesena biomasa, ki ji daje naravno privlačnost in ambient. Zaradi svoje velikosti je primerna za manjše investicije v gozdno gospodarstvo ali za ohranjanje narave. Lokacija v vasi Dolenci ponuja mirno okolje, primerno za umik v naravo in sprostitev stran od mestnega vrveža. Nepremičnina je primerna za ljubitelje narave in tiste, ki si želijo lastno zemljišče za ljubiteljsko gozdno gospodarstvo. Skratka, to gozdno zemljišče v Pomurski regiji predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo mirno in naravno okolje ter želijo imeti svoj košček narave v lasti.
Parcelna številka 1958 ni urejena parcela. Površina parcele znaša 731 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 73. Katastrski dohodek znaša 6,62 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča so gozdna zemljišča v 74,7% deležu dejanske rabe zemljišča in gozdna ter vodna zemljišča v 25,3% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot gozdna zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča. Gozdno gospodarsko območje, odprtost zemljišča znaša 1000%, rastiščni koeficient znaša 7 točk.
Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.
Ker je zemljišče opredeljeno kot gozdno zemljišče, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
The property is located in the Pomurje region, specifically in the Municipality of Šalovci, in the village of Dolenci. The plot spans 731 square meters and is primarily designated as forest land. The land features mixed wooden biomass, adding to its natural charm and ambience. Due to its size, it is suitable for small investments in forestry management or for nature conservation.
The location in Dolenci offers a peaceful environment, ideal for retreating into nature and relaxing away from the urban bustle. This property is suitable for nature enthusiasts and those seeking their land for amateur forestry purposes. In short, this forest plot in the Pomurje region represents an excellent opportunity for those seeking a quiet and natural environment and wishing to own a piece of nature.
Parcel Details:
- Parcel Number: 1958
- Area: 731 m²
- Credit Points: 73
- Cadastral Income: €6.62
- Actual Land Use Type: 74.7% forest land, 25.3% forest and water land
- Designated Land Use Type: 100% forest land
- Forest Management Area: Openness: 1000%, Growth Coefficient: 7 points
In addition to this offer, the seller is also selling other agricultural and forest plots in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in other offers, please let us know.
Since the land is classified as forest land, the seller must first offer it to pre-emptive rights holders after agreeing on the purchase terms with the buyer. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest within this period, the property can be sold to the interested buyer.
As the property is also located in the Goričko Landscape Park, the seller must request approval or a waiver of the statutory pre-emptive right from the relevant ministry.
The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of the property transfer through a selected lawyer or notary.
For further questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.
Die Immobilie befindet sich in der Region Pomurska, genauer gesagt in der Gemeinde Šalovci, im Dorf Dolenci. Das Grundstück hat eine Fläche von 731 Quadratmetern und ist hauptsächlich als Waldfläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück befindet sich gemischte Holzbiomasse, die seinen natürlichen Charme und seine Atmosphäre unterstreicht. Aufgrund seiner Größe eignet es sich für kleinere Investitionen in die Forstwirtschaft oder zur Erhaltung der Natur.
Die Lage in Dolenci bietet eine ruhige Umgebung, ideal für einen Rückzug in die Natur und zur Entspannung abseits des städtischen Trubels. Diese Immobilie ist geeignet für Naturliebhaber und diejenigen, die ein eigenes Grundstück für Amateurforstwirtschaft suchen. Kurz gesagt, dieses Waldgrundstück in der Region Pomurska stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen und ein Stück Natur besitzen möchten.
Details zur Parzelle:
- Parzellennummer: 1958
- Fläche: 731 m²
- Bonitätspunkte: 73
- Katasterertrag: 6,62 €
- Nutzungsart (tatsächlich): 74,7 % Waldfläche, 25,3 % Wald- und Wasserfläche
- Vorgesehene Nutzung: 100 % Waldfläche
- Wirtschaftsfläche des Waldes: Offenheit: 1000 %, Wachstumskoeffizient: 7 Punkte
Zusätzlich zu diesem Angebot verkauft der Verkäufer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci. Wenn Sie an weiteren Angeboten interessiert sind, lassen Sie es uns bitte wissen.
Da das Grundstück als Waldgrundstück klassifiziert ist, muss der Verkäufer es nach Einigung mit dem Käufer zunächst den Vorkaufsberechtigten anbieten. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.
Da sich das Grundstück im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer beim zuständigen Ministerium die Zustimmung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht einholen.
Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.
Недвижимость расположена в регионе Помурска, а именно в муниципалитете Шаловци, в деревне Доленци. Участок имеет площадь 731 квадратный метр и предназначен в основном для лесных угодий. На участке преобладает смешанная древесная биомасса, что придаёт ему природную привлекательность и атмосферу. Благодаря своим размерам он подходит для небольших инвестиций в лесное хозяйство или для сохранения природы.
Расположение в деревне Доленци обеспечивает тихую обстановку, идеальную для уединения на природе и отдыха вдали от городской суеты. Этот участок подходит для любителей природы и тех, кто ищет собственный участок для любительского лесного хозяйства. Вкратце, этот лесной участок в регионе Помурска представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет спокойную и природную среду и хочет иметь свой уголок природы.
Детали участка:
- Кадастровый номер: 1958
- Площадь: 731 м²
- Кредитные баллы: 73
- Кадастровый доход: 6,62 €
- Использование (фактическое): 74,7 % лесные угодья, 25,3 % лесные и водные угодья
- Целевое использование: 100 % лесные угодья
- Лесохозяйственный район: Открытость: 1000 %, Коэффициент роста: 7 баллов
Кроме данного предложения, продавец также продаёт другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровом районе Доленци. Если вас интересуют другие предложения, пожалуйста, сообщите нам.
Поскольку участок классифицируется как лесной, продавец обязан сначала предложить его лицам с правом первоочередного выкупа после согласования условий покупки с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном органе (UE). Если в этот период никто из лиц с правом первоочередного выкупа не проявит интерес, покупка может быть осуществлена заинтересованным покупателем.
Так как участок находится в Ландшафтном парке Горичко, продавец также должен запросить разрешение или отказ от права первоочередного выкупа у соответствующего министерства.
Продавец обязуется покрыть расходы на агентство недвижимости и все налоги. Полную стоимость перерегистрации через выбранного адвоката или нотариуса оплачивает покупатель.
Для получения дополнительной информации или организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом.
